Rustico All'asta In Contrada Cervare 1 - Macerata (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con terreno e fabbricati all'asta a macerata

Un'opportunità unica all'asta per chi cerca spazio, autonomia e potenziale di sviluppo: appartamento su più livelli con ampi depositi e vaste aree agricole nella tranquilla contrada Cervare, a pochi km da Macerata.

Lotto composto da un'abitazione principale di 239,50 mq sviluppata su tre livelli (piano terra, primo e secondo con soffitta), oltre a magazzini e fabbricati per complessivi 342 mq, un magazzino indipendente di 75 mq, un'unità adibita a rimessa/deposito di 143 mq, un'area urbana di 285 mq e un lastrico solare di 5 mq. Completano il lotto terreni agricoli per circa 61.137 mq. Quota di proprietà: 2/6.

L'appartamento si presenta con ingresso a piano terra e scala di accesso al primo piano; al piano primo corridoio, sala, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e terrazzo; scala di collegamento al piano secondo adibito a soffitta. Parte degli edifici presenta coperture in coppi o in eternit: consigliata verifica e interventi di ristrutturazione per valorizzare gli spazi. L'immobile all'asta offre ampi volumi utili sia per uso residenziale che per attività agricola o ricettiva.

Punto di forza del lotto è la combinazione tra abitazione e strutture accessorie più estese superfici agricole: ideale per chi cerca una casa con spazio per ricovero attrezzi, animali o per avviare un progetto di agriturismo. La posizione in contrada garantisce privacy e contatto con la campagna, mantenendo la comodità di Macerata a breve distanza. Si segnala che la destinazione e la regolamentazione urbanistica sono indicate nella perizia e dovranno essere oggetto di verifica.

Valuta con attenzione questa opportunità in asta giudiziaria a Macerata: immobile ad alto potenziale, da recuperare e adattare secondo le proprie esigenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli con fabbricati e terreni agricoli (Lotto n.1)
• Superficie: appartamento 239,50 mq; fabbricati vari 342 mq; magazzino 75 mq; rimessa/depositi 143 mq; area urbana 285 mq; lastrico solare 5 mq; terreni agricoli 61.137 mq
• Piano: sviluppato su 3 livelli (piano terra, primo e secondo - soffitta)
• Località: Macerata (MC), Contrada Cervare
• Stato: da ristrutturare/da verificare (coperture in coppi e parti in eternit segnalate)
• Pertinenze: magazzini, depositi, porcili/pollai, rimessa, area urbana, lastrico solare, ampi terreni agricoli
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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