Fabbricato All'asta In Contrada San Nicolo - 62010 Montelupone (MC) - LOTTO 8641

Descrizione

🏡 Area agricola strategica all'asta a Civitanova Marche

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire nel settore agricolo o per sviluppare un progetto strategico? Quest'area agricola all'asta a Civitanova Marche rappresenta un'occasione imperdibile per realizzare i tuoi obiettivi in una zona di grande interesse.

Situato nella suggestiva località di Contrada Maranello, nel cuore del Comune di Civitanova Marche, questo terreno agricolo si estende su una superficie catastale di 530 mq. La sua posizione strategica e la sua destinazione urbanistica offrono versatilità per diversi tipi di progetti e investimenti.

Il mappale 216 è quasi interamente classificato come zona omogenea F e in minima parte come zona E, offrendo flessibilità per progetti agricoli o di sviluppo compatibili con le normative vigenti. Il terreno rientra, inoltre, nel sub-sistema M2 "strade di attraversamento" e V4 "filtri agricoli", aspetti importanti per la pianificazione e l'utilizzo.

Non ci sono formalità, vincoli od oneri (inclusi quelli di natura condominiale) gravanti sull'immobile che resteranno a carico dell'acquirente, come vincoli storico-artistici o di rispetto stradale. Il bene è libero da occupazioni di terzi e non presenta contratti registrati anteriori alla procedura fallimentare, garantendo una transazione chiara e senza sorprese.

Questa proprietà agricola all'asta si configura come una solida base per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore primario, o per chi cerca un investimento con un notevole potenziale di valorizzazione, in una zona già apprezzata per le sue qualità ambientali e paesaggistiche.

Civitanova Marche è una località rinomata, che offre un'ottima combinazione di servizi, infrastrutture e bellezza naturale. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e al centro cittadino aggiunge valore a questa proposta, rendendola facilmente raggiungibile e ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Area Agricola
• Superficie: 530 mq
• Piano: N/A
• Località: c.da Maranello, Civitanova Marche
• Stato: Libero, con destinazione urbanistica F ed E
• Pertinenze: N/A
• Classe energetica: Non applicabile

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