Garage All'asta In Via Cellini 14 - 62010 Morrovalle (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 garage spazioso con ampio deposito all'asta a morrovalle

Questo garage/locale deposito è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi al piano terra, ideale per investimento o per uso personale. Posizionato in contesto residenziale, offre metrature generose e molteplici possibilità di utilizzo.

Si tratta di un garage al piano terra in via Benvenuto Cellini 14 a Morrovalle, con superficie coperta di circa 104 mq (superficie catastale 92 mq, consistenza mq.92), suddiviso in sei vani e un servizio. Categoria catastale C/6 (cl.4), rendita catastale € 99,78. L'immobile è attualmente utilizzato dall’esecutato e dalla sua famiglia e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Sono presenti difformità rispetto alla planimetria originaria (modifica delle bucature e della distribuzione interna) ritenute sanabili secondo la perizia tecnica.

Tra i plus: spazi divisibili e altezza utile che consentono molteplici destinazioni d'uso come deposito, laboratorio o autorimessa privata; ubicazione al piano terra con comodo accesso carrabile. Pertinenza alla corte comune nella quale è presente un magazzino in struttura leggera e una tettoia: si segnala che gazebo/tettoia risultano senza autorizzazione e dovranno essere rimossi come indicato nella relazione tecnica. L'edificio è stato realizzato con Licenza n.103/69 e dispone di abitabilità rilasciata il 23/06/1974.

Contesto: la proprietà si trova in una zona servita del centro di Morrovalle, comoda ai servizi locali e alle principali vie di collegamento. La posizione rende questo immobile all'asta interessante sia per chi cerca una soluzione vicina alla città sia per chi necessita di un ampio deposito in area residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / locale deposito
• Superficie: circa 104 mq (superficie catastale 92 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Morrovalle, Via Benvenuto Cellini n.14
• Stato: utilizzato/occupato dall’esecutato; difformità interne sanabili
• Pertinenze: corte con magazzino in struttura leggera e tettoia (tettoia/gazebo prive di autorizzazione da rimuovere)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 11.300 — offerte minime a partire da € 8.475

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