Appartamento All'asta In Via Fonte Murata 3 - 62010 Morrovalle (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 casa con terreno rurale all'asta a Morrovalle

Questa proprietà all'asta a Morrovalle offre una soluzione mista ideale per chi cerca spazio, opportunità di ristrutturazione e un ampio lotto agricolo. Vendita in asta giudiziaria: importante valutare lo stato di fatto e le condizioni di occupazione prima di presentare offerta.

Si tratta della quota pari a 1/2 di proprietà su due fabbricati e un terreno agricolo. Un primo fabbricato residenziale (sub.2) con superficie commerciale di circa 110 m² al piano terra; un secondo edificio (sub.3) con superficie commerciale indicativa di 120 m², comprensivo di depositi/magazzini al piano terra per circa 160 m² e abitazione al piano primo: quest’ultima porzione è attualmente inagibile per lesioni a scala e murature ed è priva di impianti. Completa la proprietà un terreno agricolo di 8.783 m² ricadente in zona agricola di salvaguardia paesistico-ambientale.

Punti di forza: ampia superficie esterna utile per attività agricole o investimenti, spazi deposito/box al piano terra e la possibilità di recupero e valorizzazione con lavori di ristrutturazione. Criticità: parte del fabbricato è inagibile e l’immobile risulta occupato dal proprietario; inoltre la vendita avverrà in sede di asta giudiziaria e il lotto è gravato da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni pregiudizievoli, da verificare attentamente.

Contesto: la proprietà si trova a Morrovalle, in Contrada Campomaggio, in un contesto rurale ma con collegamenti ai servizi del paese. La posizione è adatta a chi cerca tranquillità, spazio esterno e collegamenti con le vie provinciali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 1/2 di proprietà su due abitazioni e terreno agricolo
• Superficie: abitazione A commerciale ca. 110 m²; abitazione B commerciale ca. 120 m² + depositi/magazzini 160 m²; terreno 8.783 m²
• Piano: piani T (sub.2) e T-1-2 (sub.3)
• Località: Morrovalle (Contrada Campomaggio, Via Fonte Murata n.3)
• Stato: parte abitativa inagibile (lesioni a scala e murature, priva di impianti); fabbricato principale occupato dal proprietario
• Pertinenze: depositi/magazzini; ampio terreno agricolo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Base d’asta indicativa: prezzo base € 82.100,00 (offerte minime ammesse € 61.575,00). Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e guidarti nella partecipazione all'asta.