Appartamento All'asta In Via Fonte Murata 3 - 62010 Morrovalle (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 casa con terreno e depositi all'asta a morrovalle

All'asta proponiamo una porzione (quota 1/2) di proprietà composta da due unità abitative con annessi depositi e un ampio terreno agricolo: un'opportunità per investitori e chi cerca spazio e potenzialità di ristrutturazione in provincia di Macerata.

La prima unità ha una superficie commerciale di 110 m² (superficie catastale 128 m²) e si sviluppa al piano terra; la seconda unità dichiara una superficie commerciale di 120 m² con depositi/magazzini al piano terra (circa 160 m²) e l'abitazione ai piani superiori (T-1-2). Quest'ultima è attualmente inagibile per problemi alla scala e alle murature interne e priva di impianti, mentre il fabbricato principale risulta occupato dal proprietario. Il lotto comprende inoltre un terreno agricolo di 8.783 m² (are 87,83), classificato in zona agricola di salvaguardia paesistico-ambientale (EA).

L'immobile all'asta viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: ci sono titoli edilizi relativi ad interventi e ristrutturazioni per le diverse unità (concessioni e DIA registrate) e, in caso di difformità costruttiva, l'aggiudicatario dovrà attenersi alle tempistiche previste per eventuali sanatorie. La presenza di depositi e ampi spazi al piano terra offre possibilità di riconversione o di ampliamento funzionale dopo gli interventi necessari.

Contesto: la proprietà si trova a Morrovalle, Contrada Campomaggio, in un contesto rurale ma non isolato, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni. Servizi e collegamenti principali della provincia di Macerata sono raggiungibili con brevi spostamenti; la destinazione agricola del terreno lo rende interessante anche per attività collegate al verde e all'agricoltura.

Opportunità e trasparenza: immobile adatto a chi cerca una casa all'asta con ampi spazi e potenziale di riqualificazione, oppure a chi intende investire in una proprietà mista abitazione/locale deposito. Si precisa lo stato di inagibilità di una porzione e l'occupazione parziale dell'immobile: valutare con sopralluogo e consulenza tecnica prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 1/2 di proprietà su due abitazioni e terreno agricolo
• Superficie: abitazione 1 commerciale 110 m² (cat. 128 m²); abitazione 2 commerciale 120 m² (cat. 280 m² complessivi), depositi piano terra circa 160 m²; terreno mq 8.783 (are 87,83)
• Piano: unità su piani T / T-1-2 (depositi al piano terra, abitazioni ai piani superiori)
• Località: Morrovalle (Contrada Campomaggio), provincia di Macerata
• Stato: una porzione abitativa abitabile/occupata dal proprietario; altra porzione attualmente inagibile e priva di impianti; venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: depositi/magazzini al piano terra e terreno agricolo di 8.783 m²
• Classe energetica: non indicata

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.