Casa Singola All'asta In Via Arno, 23, 62010 Morrovalle Mc, Italia - 62010 Macerata (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 complesso artigianale con appartamento all'asta a macerata

Questo ampio complesso artigianale e misto residenziale viene offerto all'asta: un'opportunità per investitori e operatori del settore che cercano spazi produttivi, depositi e unità in corso di costruzione in una posizione comoda a Macerata (Piediripa). L'immobile è proposto in vendita giudiziaria con perizia tecnica dettagliata e valore stimato complessivo.

Il lotto comprende più unità per una superficie commerciale complessiva di 2.163 m² distribuite su piani interrati, piano terra e piani fuori terra. Sono presenti depositi artigianali di varie metrature (es. 160, 239, 130, 127, 92, 67 m²), un laboratorio di 239 m², un appartamento di 77 m² e diverse unità in corso di costruzione destinate a uffici/attività (superfici da 188 a 430 m²). Alcune parti risultano completate, altre sono in corso di costruzione: questo rende il lotto adatto sia a chi cerca spazi già pronti sia a chi intende completare e personalizzare gli interventi.

Punti di forza: grande flessibilità d'uso per attività produttive, magazzini e uffici; presenza di unità residenziale integrata che può supportare la gestione del sito; coperture con impianto fotovoltaico stimato (circa 11 kW) che incrementano il valore complessivo. Lo stato di possesso al momento del sopralluogo è libero. Si segnala la presenza di gravami e iscrizioni ipotecarie riportate in perizia: la documentazione andrà verificata prima di procedere all'acquisto all'asta.

Il complesso si trova in via Arno 23D, frazione Piediripa (quartiere Peschiera) di Macerata, in un'area di natura artigianale mista a residenziale/commerciale con accessibilità e parcheggi limitrofi. Il contesto offre servizi primari e buona connessione alla viabilità della zona, rendendo l'immobile interessante per insediamenti produttivi e per finiture ad uso ufficio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso artigianale misto (depositi, laboratorio, unità in corso di costruzione, appartamento)
• Superficie: 2.163,00 m² (superficie commerciale complessiva unità principali)
• Piano: unità distribuite su piani interrati (2S), seminterrati, piano terra e piani fuori terra (1,2,3)
• Località: Macerata, via Arno 23D – frazione Piediripa (quartiere Peschiera)
• Stato: parti completate e parti in corso di costruzione; libero al sopralluogo
• Pertinenze: tettoia con impianto fotovoltaico stimato (circa 11 kW) e varie pertinenze artigianali
• Classe energetica: prevalenti classi G per alcune unità (APE registrate, vedi perizia)
• Valore perizia (mercato/giudiziario): € 1.102.000 (perizia datata 17/05/2016)

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