Appartamento All'asta In Borso Santa Lucia 12 - 62010 Morrovalle (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con lastrico solare all'asta a morrovalle

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione servita tra Macerata e Morrovalle. Inserito in una palazzina con affaccio su Borgo Santa Lucia, il lotto offre ampie superfici orizzontali e pertinenze esterne che ampliano le possibilità di utilizzo.

L'appartamento (Lotto 1) ha una superficie abitativa di circa 139 m², con balcone di 16 m² e porzioni di lastrico solare per complessivi circa 152 m², come da planimetria catastale. Accessibile tramite scala esterna in ferro al piano primo, la distribuzione interna comprende ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, un servizio wc di servizio, tre camere e un bagno principale: ambienti ampi e ben distribuiti, adatti a una famiglia o a chi desidera ricavare un doppio soggiorno.

Lo stato di manutenzione è definito normale: pavimenti in piastrelle e listelli di parquet nelle camere, infissi esterni in legno con vetri doppi e persiane in legno. L’impianto idrico, elettrico e di riscaldamento è sotto traccia; il riscaldamento è alimentato da caldaia centralizzata con termosifoni in ghisa. Il bagno è dotato di piatto doccia e boiler per produzione acqua calda. Si segnala la presenza di ampie superfici esterne (balcone e lastrico) che rappresentano un valore aggiunto per l'immobile.

Posizione e servizi: l'immobile si trova in Borgo Santa Lucia n.12, lungo la Strada Provinciale 10 che collega direttamente Macerata a Morrovalle, in un contesto con buoni collegamenti e servizi locali. La zona è tranquilla ma ben collegata, ideale per chi cerca comodità ai principali centri senza rinunciare a spazi esterni privati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (Lotto 1 - immobile identificato come foglio 10 particella 37 sub 10)
• Superficie: abitazione circa 139 m² (balcone 16 m²; lastrico solare complessivo circa 152 m²)
• Piano: primo (accessibile con scala esterna in ferro)
• Località: Borgo Santa Lucia n.12, Morrovalle (prov. Macerata)
• Stato: manutenzione normale
• Pertinenze: balcone; porzioni di lastrico solare di copertura
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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