Appartamento All'asta In Borso Santa Lucia 12 - 62010 Morrovalle (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con lastrico solare all'asta a morrovalle

Nel cuore di Borgo Santa Lucia, proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca spazio e potenzialità di valorizzazione. Un immobile all'asta con ampi spazi esterni privati, perfetto per investitori o famiglie che desiderano un’abitazione da personalizzare.

L’appartamento è ubicato al piano primo, accessibile tramite scala esterna in ferro, e si sviluppa su una superficie abitativa di circa 139 m². Internamente si compone di ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, servizi (wc + bagno), tre camere da letto e balcone di 16 m²; al piano superiore è presente un lastrico solare di pertinenza di circa 152,30 m². Pavimenti in ceramica e listelli di parquet nelle camere, serramenti esterni in legno con vetri doppio e persiane in legno; impianti (elettrico, idrico, riscaldamento) sottotraccia, caldaia centralizzata con corpi radianti in ghisa e boiler per acqua calda.

Punti di forza: gli ampi spazi interni e l’ingresso indipendente che garantiscono privacy, il balcone e l’ampio lastrico solare esclusivo che offrono possibilità di ampliamento degli spazi vivibili all’aperto. Stato di manutenzione generale definito “normale”, con presenza di macchie dovute a infiltrazioni provenienti dal lastrico solare (aspetto da valutare e risanare). Immobile con ottimo potenziale di ristrutturazione e rialzo di valore.

Contesto e servizi: situato a Morrovalle (prov. Macerata), in Borgo Santa Lucia n.12, l’immobile gode di collegamenti alla viabilità provinciale e della vicinanza ai principali servizi locali. Zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un contesto residenziale comodo ma non isolato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione piano primo)
• Superficie: abitazione circa 139 m²; balcone 16,00 m²; lastrico solare circa 152,30 m²
• Piano: primo (accesso tramite scala esterna in ferro)
• Località: Morrovalle (MC), Borgo Santa Lucia n.12
• Stato: manutenzione normale; presenza di macchie da infiltrazione dal lastrico solare da verificare
• Pertinenze: balcone; lastrico solare di proprietà esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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