Appartamento All'asta In Borgo Santa Lucia 12 - 62010 Morrovalle (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con cantina all'asta a morrovalle

Un luminoso appartamento mansardato proposto all'asta, ideale per chi cerca spazi generosi e una disposizione funzionale in posizione comoda. Opportunità concreta per investimento o prima casa in contesto condominiale ben servito.

L'immobile è un appartamento residenziale di circa 136 mq (superficie lorda desunta dalla planimetria) situato al piano secondo, con accesso tramite scala interna; completa la pertinenza una cantina di circa 6 mq. Lo stato di manutenzione è indicato come normale: pavimenti in piastrelle di ceramica, infissi esterni in legno con vetri doppio e persiane in legno, infissi interni in legno con inserti di vetro. Il bagno è completo e dotato di vasca; gli impianti elettrico-idrico-termico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con corpi radianti in ghisa; è presente una piccola cantina posta nel sottoscala al piano terra.

La distribuzione interna è pratica e vivibile: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere e un bagno (mansarda vivibile con buone altezze). Tra i plus tecnici segnaliamo la presenza di vano scale e vano ascensore tra i beni comuni condominiali e la conformità degli impianti come descritto in perizia. Valore commerciale stimato in perizia: € 96.460 (abitazione €95.200 + cantina €1.260).

Situato in Borgo Santa Lucia n.12, Morrovalle, l'immobile gode della vicinanza a servizi locali, collegamenti con Macerata tramite la strada provinciale e aree commerciali di quartiere. Contesto tranquillo ma ben collegato, adatto a famiglie e a chi cerca facilità di accesso ai servizi pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (residenziale)
• Superficie: abitazione circa 136 mq + cantina circa 6 mq
• Piano: secondo (mansardato), accesso tramite scala interna
• Località: Morrovalle (Borgo Santa Lucia, n. 12)
• Stato: manutenzione normale
• Pertinenze: cantina ~6 mq; vano scale e ascensore condominiale (beni comuni)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore commerciale perizia: € 96.460

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