Appartamento All'asta In Via G Marconi 40 - 62010 Morrovalle (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa indipendente con corte privata all'asta a Morrovalle

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di personalizzazione: porzione di casa cielo-terra libera e pronta per interventi di ristrutturazione. L'immobile, proposto in vendita giudiziaria, offre spazi ben distribuiti su due livelli e una corte esterna che ne valorizza l'uso quotidiano.

Al piano terra si sviluppa l'ingresso con scala interna, soggiorno, cucina, bagno e una corte privata di 30 m² prospiciente l’ingresso più una piccola corte retrostante di 2 m²; al primo piano si trovano disimpegno, camera matrimoniale, terrazza e ripostiglio. Superficie commerciale 90 m² (coperti 83 m²); categoria catastale A/4, consistenza 5 vani. Nessun ascensore (villetta su due livelli) e immobile libero alla consegna.

Stato e conformità: abitazione di tipo popolare soggetta ad ordinanza di inagibilità a seguito del sisma 2016 (Ordinanza sindacale n.57 del 10/11/2016). La planimetria depositata non rispecchia alcune chiusure realizzate con vetrate su terrazza e piccola corte: intervento regolarizzabile con spesa stimata intorno a €600. Classe energetica G. Trasparenza su criticità e margini di riqualificazione rendono l'investimento adatto a chi cerca valore a prezzo competitivo.

Punti di forza: porzione indipendente con accesso privato e corte esterna, metratura compatta ideale per coppia o come investimento locativo, posizione in centro residenziale di Morrovalle (Via G. Marconi) con servizi a portata di mano. Prezzo base ribassato €44.000; possibili offerte minime a partire da €33.000 (vedi condizioni d'asta).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di casa singola cielo-terra (abitazione di tipo popolare)
• Superficie: 90 m² commerciale (83 m² coperti)
• Piano: PT e 1° piano (due livelli)
• Località: Morrovalle (MC), Via G. Marconi 40
• Stato: libera, soggetta ad ordinanza di inagibilità post-sisma 2016 (n.57/10‑11‑2016)
• Pertinenze: corte privata esterna 30 m² + corte interna 2 m², terrazza al 1° piano
• Classe energetica: G

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