Cantina All'asta In Via Michelangelo Buonarroti 204 - 62010 Morrovalle (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 cantina/locale tecnico compatto adiacente oleificio all'asta a Morrovalle

Piccolo spazio funzionale in vendita all'asta, ideale come deposito o locale tecnico per attività artigianali. Occasione contenuta e trasparente per chi cerca un immobile all'asta in zona produttiva di Trodica di Morrovalle.

Si tratta di una cantina/locale con destinazione a centrale termica, di 13 m² commerciali, realizzata in aderenza alla parete sud di un fabbricato artigianale adibito a oleificio. Il locale è al piano terra e, seppure previsto come centrale termica, non risulta utilizzato a tale scopo; la perizia non ha rilevato difformità edilizie e urbanistiche.

Punti di forza: dimensioni contenute che ne facilitano l'uso come deposito o locale tecnico, regolarità urbanistica (permessi e agibilità rilasciati) e ubicazione all'interno di una zona produttiva consolidata (PRG zona "DB"). Nota di trasparenza: l'immobile risulta occupato dall'esecutato al momento della perizia.

Contesto e servizi: ubicato in Via Michelangelo Buonarroti 204, frazione Trodica, in un ambito produttivo con attività artigianali e servizi logistici nelle vicinanze. Buona accessibilità per carico/scarico merci e comodo collegamento con le principali vie locali.

Prezzo di riferimento contenuto, opportunità per investitori o attività locali che cercano un immobile all'asta con uso tecnico/deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale ad uso centrale termica
• Superficie: 13,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Morrovalle (frazione Trodica), Via Michelangelo Buonarroti 204
• Stato: regolare, agibilità presente; immobile occupato dall'esecutato
• Pertinenze: locale in aderenza al fabbricato artigianale (oleificio)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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