Attivita Commerciale All'asta In Borgo Santa Lucia, N Sp10 - 62010 Morrovalle (MC) - LOTTO 599

Descrizione

🏡 Residenza unifamiliare con ampio giardino all'asta a Recanati

Immagina di trovare la tua nuova casa con un'opportunità unica: un'affascinante residenza unifamiliare all'asta a Recanati, immersa nel verde della sua corte esclusiva. Questa è la tua occasione per investire in un immobile dal grande potenziale in una zona serena.

Situata in Via del Pioppo n° 8, in una zona tranquilla e periferica di Recanati, questa proprietà si sviluppa su due piani fuori terra con una superficie coperta complessiva di circa 243 mq. Al piano terra troverai una porzione abitativa di 105 mq, completa di cucina, bagno, due pratiche cantine e ripostiglio sottoscala, oltre a un comodo garage di 39 mq, ideale per auto o deposito.

Il piano primo, di circa 99 mq, offre un ingresso-disimpegno accogliente, una cucina-tinello, un soggiorno luminoso, due camere da letto e un ulteriore bagno e ripostiglio. Gli ambienti interni, pur mantenendo il fascino delle finiture originali degli anni '70, si presentano in normali condizioni di conservazione, pronti per essere personalizzati secondo i tuoi gusti. Un utile accessorio adibito a magazzino di 43 mq completa la struttura, offrendo spazio aggiuntivo per hobby o lavoro.

Un vero punto di forza è la spaziosa corte esclusiva di 1.290 mq che circonda l'abitazione, in parte curata a prato e in parte con massicciata. Qui potrai godere di momenti di relax all'aria aperta, creare il tuo giardino ideale o avere ampi spazi per le tue attività. È importante notare la presenza di alcune lievi difformità sanabili e di un corpo di fabbrica completamente abusivo all'interno della corte, destinato alla demolizione, aspetti già considerati e trasparentemente indicati in questa asta giudiziaria.

L'immobile è strategicamente posizionato nella località Santa Lucia, offrendo la tranquillità della periferia senza rinunciare alla comodità dei servizi del comune di Recanati, facilmente raggiungibili, combinando così pace e praticità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato unifamiliare con corte esclusiva
• Superficie: 243 mq (coperta abitazione e accessori) + 1.290 mq (corte esclusiva)
• Piano: Due piani fuori terra (Terra e Primo)
• Località: Recanati (MC), via del Pioppo n° 8
• Stato: Buone condizioni conservative generali, finiture anni '70, lievi difformità sanabili, un corpo abusivo da demolire.
• Pertinenze: Ampia corte esclusiva, garage, accessorio/magazzino, cantine, ripostigli.
• Classe energetica: Attestato presente (no indicazione IPE in perizia)

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