Appartamento All'asta In Via Dante Alighieri 203 - 62010 Morrovalle (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con sottotetto vivibile all'asta a morrovalle

Un'ampia soluzione su due livelli pronta per diventare la tua casa o un investimento: proposta all'asta a Morrovalle, in Via Dante Alighieri. Opportunità interessante per chi cerca spazio e potenziale riqualificazione in un contesto residenziale.

Lotto unico: appartamento di 128 mq commerciali distribuiti su primo piano e sottotetto adibito a unità abitativa. Al primo piano troviamo una cucina, soggiorno con camino, tre camere, corridoio centrale di distribuzione e un bagno; il corpo scala collega al secondo piano dove il sottotetto è organizzato con soggiorno, altre tre camere, un bagno e due ripostigli. Conformazione ideale per famiglie numerose o per creare due unità indipendenti. Classe catastale A/3, consistenza 10 vani, rendita 852,15 €.

Punti di forza: volumetria generosa, camino nel soggiorno e spazi notte numerosi; il sottotetto è già utilizzato come unità abitativa offrendo flessibilità d'uso. Prezzo base ribassato indicato in perizia: € 71.823,93; possibilità di offerte a partire da € 53.867,94 (prezzo base ridotto di 1/4). Si segnala che l'immobile è attualmente occupato dall'esecutato e che non è stato prodotto il certificato di agibilità relativo al condono edilizio del 1985: fattori da considerare nell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: situato in Via Dante Alighieri, area residenziale di Morrovalle, comoda ai servizi del paese e alle principali vie di collegamento della provincia. Ideale per chi cerca una casa ampia senza rinunciare alla vicinanza a negozi e servizi locali.

Trasparenza: immobile all'asta con classe energetica G; tutte le informazioni tecniche sono tratte dalla perizia del CTU e disponibili agli atti. Valuta l'opportunità con attenzione e considera eventuali interventi per regolarizzazione urbanistica/ agibilità prima dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (primo piano + sottotetto abitabile)
• Superficie: 128,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo piano + secondo livello (sottotetto)
• Località: Morrovalle (Via Dante Alighieri 203)
• Stato: occupato dall'esecutato; certificato di agibilità riferibile al condono 1985 non prodotto al CTU
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata in perizia
• Classe energetica: G

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni utili per partecipare e verificare la documentazione.