Terreno All'asta In Via Donatello Snc - 62010 Morrovalle (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 area industriale ampia 4.242 mq all'asta a morrovalle

Questa area edificabile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per investitori e imprese in cerca di spazio industriale pronto per sviluppo. Posizionata in zona PL15, l'appezzamento offre metrature importanti e flessibilità progettuale per realizzare capannoni, magazzini o insediamenti produttivi.

Si tratta di diritti di piena proprietà su un'area industriale di 4.242 mq costituita da 4 particelle catastali, ubicata in via Donatello (snc) nel Comune di Morrovalle (MC). L'area è libera e delimitata su due lati da un muretto in cemento armato (versanti nord e sud), caratteristica che facilita la recinzione e le future opere di delimitazione e accesso.

Punti di forza: ampia superficie utile per lotti produttivi, posizione in zona industriale PL15 che ne favorisce la destinazione d'uso, assenza di fabbricati esistenti e area libera pronta per interventi. La natura del lotto consente progetti modulari e una gestione agevole delle opere iniziali di urbanizzazione (verificare vincoli e oneri in perizia).

Contesto: l'area è ubicata nel territorio comunale di Morrovalle, in un'area già destinata a insediamenti industriali (PL15), con buone potenzialità di collegamento ai servizi locali e alla viabilità provinciale. Ideale per imprese che cercano visibilità e praticità operativa in un contesto produttivo.

Trasparenza: valore di stima indicato nella perizia € 275.000, prezzo base d'asta € 94.997,46 con rilancio minimo € 2.000; vendita soggetta ad imposte di legge. L'area viene offerta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova: si raccomanda la consultazione della perizia completa per eventuali oneri e vincoli urbanistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile a destinazione industriale (diritti di piena proprietà)
• Superficie: 4.242,00 mq
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Via Donatello snc, Comune di Morrovalle (MC)
• Stato: area libera, delimitata su due lati da muretto in cemento armato (nord e sud)
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di stima: € 275.000
• Prezzo base d'asta: € 94.997,46
• Rilancio minimo: € 2.000

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