Attivita Commerciale All'asta In Via Dante Alighieri N 95 Fraz Trodica - 62010 Morrovalle (MC) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita attività commerciale presso il tribunale di Macerata. Il bene si trova in una frazione di Morrovalle ed è disponibile all'asta con un'offerta minima di 108187.50 €. Per maggiori informazioni, contattare il tribunale di Macerata.

Si tratta della vendita di un laboratorio artigianale di 325 mq situato a Morrovalle, in provincia di Macerata. L'immobile è compreso in una vasta zona urbanizzata e si trova lungo la strada di collegamento tra Civitanova e Macerata, caratterizzata da un forte traffico veicolare e da una vocazione commerciale. L'edificio è stato costruito nel 1972 e successivamente ampliato nel 1974 e nel 1991. Si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato ed è costituito da un laboratorio artigianale al piano terra e al piano S1, un'abitazione civile al piano primo e due soffitte al piano terzo-sottotetto. L'immobile è in discreto stato di manutenzione e presenta una struttura portante mista muratura/cemento armato con solai in latero-cemento. L'identificazione catastale è Foglio 39 particella 546 subalterno 5 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 5, consistenza 276 mq, rendita 655,69 Euro, indirizzo catastale - via Dante Alighieri snc, piano - T - S1. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile con una Cila in sanatoria al costo di € 2.000,00 e tempi necessari per la regolarizzazione di 20 giorni. Si precisa che in ragione della natura del bene (bene strumentale "ex se" categoria C/3) e della situazione giuridica della particella esecutata è possibile che il trasferimento sia assoggettato ad IVA nell'aliquota del 22%. Si consiglia di effettuare un sopralluogo sul posto per accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (4.11 km), poste (0.46 km), scuola (0.46 km), banca (7.37 km), bancomat (7.37 km), bar (7.16 km), fermata autobus (0.46 km), siti storici (0.8 km).