Appartamento All'asta In Via Delle Piane Snc - 62035 Bolognola (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con garage all'asta a bolognola

Occasione all'asta: porzione di fabbricato con corte in vendita a Bolognola, adatta a chi cerca un immobile da recuperare con potenziale valorizzazione. Ideale per investitori o privati con voglia di ristrutturare in un contesto di paese.

Si tratta di un appartamento al piano terra (cat. A/2) di 4,5 vani, con ingresso su corte comune; catastalmente distinto al foglio 12, part.7 sub.5 (unità abitativa) e sub.3 (corte). È compresa la quota di 1/2 di piena proprietà su un garage al piano terra (cat. C/6, mq 17, sub.4). Il dato di superficie complessiva dell'appartamento non è indicato nella perizia.

Stato dell'immobile: l'unità è stata dichiarata agibile con comunicazione comunale del 27.06.2017, ma il CTU segnala lesioni di media entità che richiedono approfondimento; gli impianti idrico, termico ed elettrico risultano mancanti o non funzionanti rendendo l'immobile al momento inutilizzabile. Sono presenti infiltrazioni dal piano sovrastante; il garage presenta lesioni di modesta entità ed è attualmente non accessibile per la rottura della porta basculante.

Punti di forza: prezzo base contenuto che rappresenta un'opportunità di investimento per chi intende ristrutturare (possibilità di ristrutturazione straordinaria o interventi strutturali a seguito delle verifiche tecniche). Per gli aggiudicatari è prevista la possibilità di accesso a mutuo ipotecario fino al 70–80% del prezzo di aggiudicazione presso istituti aderenti all'ABI, come indicato nella documentazione di vendita.

Situato in Via delle Piane, Comune di Bolognola, l'immobile è inserito nel contesto tipico di un piccolo centro; per informazioni dettagliate sulle visite e sui servizi locali è possibile fare riferimento alla documentazione di gara e alla cancelleria delle esecuzioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (porzione di fabbricato)
• Superficie: 4,5 vani (superficie catastale non indicata nella perizia)
• Piano: piano terra
• Località: Bolognola, Via delle Piane
• Stato: agibilità comunicata (27.06.2017); lesioni da sisma di media entità; impianti idrico/termico/elettrico non funzionanti; infiltrazioni; garage non accessibile
• Pertinenze: quota 1/2 di garage (mq 17) + corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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