Appartamento All'asta In Localita' Vari Snc - 62036 Pieve Torina (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato in costruzione con corte all'asta a pieve torina

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un intervento su misura: un fabbricato in corso di costruzione da completare, con corte esclusiva e ampi locali accessori, situato nella tranquilla località Vari di Pieve Torina.

Fabbricato su due piani fuori terra destinati a civile abitazione e un piano interrato ad uso locali accessori, magazzini/rimesse, con corte esclusiva pertinenziale (cat. F/3, foglio 58 part. 485 — piani T-1-S1). Lo stato è di cantiere non ultimato; le concessioni edilizie originarie hanno perso efficacia per mancato completamento, è presente DOCFA per fabbricato in corso di costruzione (pratica MC0006789 del 30.01.2025). L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: spazio esterno privato adatto a giardino o parcheggio, ampi locali interrati utilizzabili come rimesse o magazzini e la possibilità di completare le finiture a proprio gusto. Criticità da considerare: lavori da ultimare, pratiche amministrative da verificare e possibile necessità di sanatoria in caso di difformità (tempo previsto per istanza ex legge n.47/85: 120 giorni dalla notifica del decreto).

A livello legale risultano iscrizioni ipotecarie e trascrizioni pregresse (ipoteca volontaria 28/01/2008 €230.000; ipoteche giudiziali 10/12/2012 €60.000 e 17/12/2012 €75.000; verbale di pignoramento trascritto 30/04/2021). Le formalità di cancellazione saranno ordinate nel decreto di trasferimento e curate dal delegato. Prezzo base di vendita €86.800; offerte minime ammesse €65.100.

La posizione in località Vari (Pieve Torina) offre un contesto rurale e riservato, comodo per chi cerca tranquillità ma a breve distanza dai servizi comunali e collegamenti locali. Per visite: Marche Servizi Giudiziari, Via Roma 151, Macerata (tel. 0733/522205).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato in corso di costruzione destinato a civile abitazione
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: due piani fuori terra + piano interrato (T-1-S1)
• Località: Pieve Torina, Località Vari (FOG. 58 PART. 485)
• Stato: in corso di costruzione; permessi originari decaduti; DOCFA MC0006789 (30.01.2025)
• Pertinenze: corte esclusiva pertinenziale; locali accessori, magazzini/rimesse interrati
• Classe energetica: non indicata (da definire dopo ultimazione lavori)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni operative e organizzare la partecipazione.