Appartamento All'asta In Localita' Piecollina 12 - 62036 Pieve Torina (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa cielo-terra con corte esclusiva all'asta a Pieve Torina

All'asta: abitazione cielo-terra da ristrutturare in caratteristica frazione rurale. Opportunità per chi cerca un immobile con ampi spazi esterni e potenziale di recupero, da valutare alla luce dello stato attuale dichiarato inagibile.

L'immobile è una casa cielo-terra su due livelli con superficie commerciale pari a 190,85 m² (superficie reale tot. 309 m²). Al piano terra si trovano cucina, soggiorno con camino, ripostiglio e accesso alla corte; al primo piano la zona notte con 3 camere da letto e un bagno. Altezza interna media 2,56 m. Corte esclusiva di circa 139 m² a servizio dell’abitazione.

Stato conservativo: l’edificio è risultano gravemente danneggiato dagli eventi sismici del 2016 e successive scosse ed è attualmente dichiarato inagibile (ordinanza comunale). Necessarie interventi strutturali e pratiche di ricostruzione/condono per riportare l’immobile ad agibilità. L’immobile è stato ristrutturato parzialmente nel 1996; la caldaia è asportata e gli impianti vanno verificati.

Plus: posizione riservata in borgo storico, ampia corte esclusiva perfetta per giardino o parcheggio privato e distribuzione interna classica, che consente un recupero funzionale con progetto mirato. Ideale per chi cerca un intervento di recupero in asta giudiziaria con margine di valorizzazione.

Contesto e servizi: località Piecollina, Comune di Pieve Torina (MC), in area rurale a circa 4 km dal centro del paese. Buona accessibilità ai principali centri limitrofi (Camerino, Visso, Ussita) e presenza di servizi di urbanizzazione primari; parcheggi nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa cielo-terra su 2 livelli (abitazione)
• Superficie: 190,85 m² commerciale (consistenza reale 309 m²)
• Piano: su due livelli (piano terra e primo) — unità censita al piano T-1; altezza interna 2,56 m
• Località: Piecollina 12, Pieve Torina (MC)
• Stato: inagibile, strutturalmente compromessa a seguito terremoto (necessaria ristrutturazione totale)
• Pertinenze: corte esclusiva ca. 139 m²
• Classe energetica: non disponibile (APE non allegata; immobile dichiarato inagibile)

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