Garage All'asta In Via Ludovico Ludovici 17 - 62025 Pioraco (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo con accesso carrabile all'asta a pioraco

All'asta: piccolo box singolo con comodo accesso carrabile, ideale come posto auto coperto o spazio di deposito pratico e sicuro nel centro di Pioraco. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta a basso costo in zona servita.

Si tratta di un box singolo al piano terra con accesso diretto dalla corte comune, superficie commerciale 8,50 mq (consistenza catastale indicata mq 17). L'unità è catastalmente censita come categoria C/6 (rendita € 18,44) ed è attualmente utilizzata dal proprietario e dalla sua famiglia. La posizione al piano terra garantisce facilità di utilizzo e movimentazione veicoli o merci.

Punti di forza: posizione comoda con accesso carrabile diretto dalla corte comune, spese condominiali contenute e destinazione che lo rende versatile (posto auto, deposito o box privato). L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; nella perizia è segnalata una riserva sulla quota di proprietà che risulta verosimilmente regolarizzabile mediante accertamenti catastali.

Contesto e servizi: ubicato in centro a Pioraco, in prossimità di vie di comunicazione locali e servizi di quartiere. Ideale per residenti della zona che necessitano di un box vicino alla propria abitazione o per investitori in cerca di un immobile all'asta in un contesto storico e vivace.

Trasparenza: la perizia indica una possibile difformità catastale legata a una riserva sulla quota di proprietà; si segnala che l'immobile è occupato dall'attuale proprietario. Si consiglia di valutare la documentazione catastale e di contattare la cancelleria per ogni chiarimento sull'asta giudiziaria a Pioraco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (garage)
• Superficie: 8,50 mq (superficie commerciale) — consistenza catastale indicata mq 17
• Piano: piano terra (T) con accesso carrabile dalla corte comune
• Località: Pioraco (Via Ludovico Ludovici n.17 / corte comune)
• Stato: utilizzato dal proprietario; venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; presenza di riserva catastale da verificare
• Pertinenze: accesso carrabile diretto, corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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