Garage All'asta In Via Della Madonnetta 30 - 62025 Pioraco (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box singolo con accesso carrabile all'asta a pioraco

Questo immobile all'asta rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un box pratico e facilmente accessibile nel centro di Pioraco. Vendita in asta giudiziaria con prezzo base contenuto: opportunità concreta per uso personale o investimento minimo.

Box singolo situato al piano terra con accesso carrabile diretto dalla pubblica via, superficie commerciale 11,00 mq (consistenza catastale indicata 22 mq). Categoria catastale C/6, rendita catastale € 20,45. I diritti in vendita corrispondono a 1/2 di piena proprietà; l'unità è attualmente utilizzata dal proprietario e dalla sua famiglia. Il box è funzionale per ricovero auto o come spazio di deposito, con comodo accesso dalla strada.

Punti di forza: accesso diretto dalla pubblica via, dimensioni contenute che ne rendono la gestione semplice e spese minime di manutenzione. Criticità da considerare: si acquista la quota pari a 1/2 della piena proprietà e l'unità risulta in uso dai proprietari; inoltre per questa unità non sono state rinvenute pratiche edilizie agli atti comunali secondo la perizia. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Contesto: ubicato in Pioraco, Via della Madonnetta n.30 (catastralmente Via Raffaello Sanzio), nel tessuto urbano del comune. Ideale per chi vive o lavora in zona e cerca un posto coperto vicino all'abitazione o al centro cittadino. Si segnala che si tratta di una asta giudiziaria a Pioraco: valutare la documentazione prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (quota 1/2 di piena proprietà)
• Superficie: commerciale 11,00 mq (consistenza catastale 22 mq)
• Piano: piano terra (T) con accesso carrabile
• Località: Pioraco, Via della Madonnetta n.30 (cat. Via Raffaello Sanzio)
• Stato: in uso al proprietario e alla sua famiglia; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: accesso carrabile diretto dalla pubblica via
• Classe energetica: non indicata
• Dati catastali / rendita: cat. C/6, R.C. € 20,45
• Prezzo base d'asta: € 1.400,00 — offerta minima ammissibile: € 1.050,00 (incrementi minimi d'asta € 500)

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