Appartamento All'asta In Via S Ciliotti 20 - 62025 Pioraco (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box singolo con accesso carrabile all'asta a pioraco

Piccolo investimento ideale: box/garage in vendita all'asta a Pioraco, soluzione pratica per chi cerca un posto auto o uno spazio di deposito facilmente raggiungibile. Immobile all'asta che offre un'opportunità di acquisto competitiva nel centro abitato.

Si tratta di un box singolo con superficie commerciale di 13,50 mq (consistenza catastale indicata mq 26), ubicato al piano primo sottostrada (S1) con accesso carrabile attraverso una corsia comune di manovra che conduce all'esterno della corte condominiale. Dati catastali: foglio 5, part. 401 sub.16, cat. C/6, cl.2, R.C. € 20,14.

L'unità è attualmente utilizzata dal proprietario e dalla sua famiglia. La perizia indica titoli edilizi relativi all'edificio (concessione n.18 e agibilità del 10/12/2004), tuttavia per questa specifica unità i documenti non sono stati rinvenuti negli archivi comunali e i dati sono stati desunti dal titolo: si richiede quindi attenzione nella fase di verifica documentale da parte degli interessati.

Punti di forza: accesso carrabile diretto, posizione comoda per ricovero auto o uso come deposito, bassi costi di gestione. Criticità: l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e risultano iscritti gravami (ipoteche giudiziali e trascrizioni di pignoramento indicate in perizia) che richiedono verifica preventiva. Soluzione adatta a chi cerca un garage/box all'asta con rapido utilizzo e potenziale valore di mercato contenuto.

Posizione: ubicato nel centro di Pioraco, accessibile dalla corte comune con collegamento alla viabilità locale; servizi di paese e collegamenti principali a breve distanza, ideale per residenti o investitori locali in cerca di un posto auto sicuro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo / garage
• Superficie: 13,50 mq (superficie commerciale) — consistenza catastale mq 26
• Piano: primo sottostrada (S1)
• Località: Pioraco (Via S. Cilotti n.20; catastale Via San Rocco snc)
• Stato: utilizzato dal proprietario; documentazione edilizia non reperita agli atti comunali (dati desunti dal titolo)
• Pertinenze: accesso carrabile tramite corsia comune di manovra; corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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