Appartamento All'asta In Via S Ciliotti 20 - 62025 Pioraco (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box singolo con accesso carrabile all'asta a pioraco

Questo box singolo è un'opportunità pratica e funzionale all'asta nel centro di Pioraco: ideale per chi cerca un posto auto sicuro o uno spazio di deposito vicino alla propria abitazione. Un immobile all'asta pensato per chi desidera contenere spese e acquisire una pertinenza comoda e protetta.

Si tratta di un box singolo con superficie commerciale di 13,50 m² (consistenza catastale mq.26), ubicato al piano primo sottostrada con accesso carrabile tramite una corsia comune di manovra che collega la corte con l'esterno. Inserito al Catasto Fabbricati del Comune di Pioraco al foglio 5, part.401 sub.16, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 20,14. Indirizzo indicato in perizia: Via S. Cilotti n.20 (riferimenti catastali Via San Rocco snc).

L'unità risulta attualmente utilizzata dal proprietario e dalla sua famiglia (occupato). Dalla perizia risulta il titolo di costruzione in riferimento (conc.ed. n.18) e agibilità datata 10/12/2004, ma i documenti non sono stati rintracciati presso l'archivio comunale: si segnala pertanto la necessità di verifiche tecnico-amministrative da parte dell'interessato prima dell'acquisto. Trasparenza sulle condizioni e possibilità di regolarizzazione sono elementi importanti da considerare.

Punti di forza: accesso carrabile diretto dalla corsia comune, posizione comoda rispetto al centro urbano, contenute spese di gestione e rendita catastale molto bassa che ne rendono l'acquisto interessante sia per uso privato sia come investimento per affitto o deposito. Perfetto per chi abita nei palazzi limitrofi o possiede un appartamento in zona e cerca una pertinenza sicura.

La posizione in Pioraco assicura la vicinanza ai servizi del paese e un rapido collegamento alle strade principali della zona; la soluzione è adatta a residenti locali o investitori che cercano un bene funzionale e facilmente gestibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (pertinenza)
• Superficie: commerciale 13,50 m² (consistenza catastale mq.26)
• Piano: primo sottostrada (piano S1)
• Località: Pioraco (Via S. Cilotti n.20; catastale: Via San Rocco snc)
• Stato: utilizzato dal proprietario (occupato); agibilità indicata 10/12/2004, documenti non rintracciati in archivio comunale
• Pertinenze: accesso carrabile tramite corsia comune di manovra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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