Appartamento All'asta In Localita Renari - 62021 Poggio San Vicino (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 complesso residenziale con depositi e box all'asta a poggio san vicino (renari)

Questo interessante complesso immobiliare in vendita all'asta offre spazi residenziali e pertinenze ideali per investimento o per chi cerca ampi locali da ristrutturare. Inserito in contesto rurale a Renari (Poggio San Vicino), il lotto presenta diverse unità funzionali con potenziale di valorizzazione.

La proprietà comprende due appartamenti di ampia metratura: un appartamento principale di 226,06 m² (quota 2/3) e un secondo appartamento di 113,21 m² (quota 2/3). Entrambe le unità si sviluppano su piani fuori terra con strutture in muratura; l’appartamento più grande ha altezza interna intorno a 3,00–3,07 m e certificazione energetica classe G (179,94 kWh/m²·anno), il secondo appartamento è in classe F (169,27 kWh/m²·anno). Gli immobili residenziali risultano in condizioni mediocri e offrono ampi spazi interni — soggiorno, cucina, camere, bagni, balconi/soffitte — pronti per una ristrutturazione su misura.

Completa il lotto un articolato insieme di pertinenze e locali accessori: depositi artigianali di 31,16 m², 57,60 m² e 157,50 m² (quest’ultimo riportato come unità collabente), oltre a box singoli e doppi (18,15 m²; 38,79 m²; 46,89 m² e un box doppio di 138,11 m²). Queste unità rappresentano un valore aggiunto per chi cerca spazi per garage, rimessa o magazzino. Alcuni locali richiedono interventi di manutenzione o ristrutturazione, offrendo l’opportunità di personalizzare e aumentare il valore complessivo dell’immobile all'asta.

Punti di forza: superfici generose (consistenza commerciale complessiva principali 827,46 m²), presenza di più pertinenze e box di varie dimensioni, possibilità di creare unità abitative aggiuntive o spazi commerciali/industriali leggeri. Contro: alcune strutture presentano stato di conservazione mediocre o, per una unità, condizioni di collasso parziale; trasparenza e attenzione al progetto di ristrutturazione sono quindi fondamentali.

La proprietà è ubicata in area rurale/località Renari, comune di Poggio San Vicino (MC). Il contesto è tranquillo e a vocazione agricola; i servizi locali sono di tipo essenziale e i principali centri limitrofi (per esempio Ancona) garantiscono collegamenti e servizi più completi. Traffico e parcheggi in loco sono generalmente adeguati alla destinazione d’uso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale con depositi e box (Lotto 3)
• Superficie complessiva principali: 827,46 m² (superficie commerciale complessiva)
• Piano: unità su piano terra / piani fuori terra (vedi singole unità)
• Località: poggio san vicino, località renari (MC)
• Stato: mediamente mediocre; alcune unità richiedono ristrutturazione; presenza di unità collabente
• Pertinenze: depositi (31,16 / 57,60 / 157,50 m²), box singoli (18,15 / 38,79 / 46,89 m²), box doppio (138,11 m²)
• Classe energetica: appartamento A (226,06 m²) classe G — IPE 179,94 kWh/m²·anno; appartamento B (113,21 m²) classe F — IPE 169,27 kWh/m²·anno

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