Garage All'asta In Via Nazionale Snc - 62010 Pollenza (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box doppio in quota 4/9 all'asta a Pollenza

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta ad uso garage/autorimessa: box doppio sito al piano seminterrato di una villetta bifamiliare a Pollenza, proposto in vendita giudiziaria. Ideale per investimento o per chi necessita di spazio coperto per più autoveicoli.

Si tratta di una quota pari a 4/9 di proprietà su un box doppio al piano S1, con superficie commerciale di 108,50 mq (consistenza catastale mq.70). L’unità è censita al Catasto Fabbricati come categoria C/6, cl.3 (sub.10) con rendita catastale € 75,92. L’immobile risulta attualmente utilizzato dai debitori.

Posizione e caratteristiche pratiche: il box è collocato al piano seminterrato di una villetta bifamiliare in Via Nazionale snc e fa parte di un complesso che condivide una corte comune (sub.6). La tipologia a doppio vano offre flessibilità d’uso per ricovero auto, deposito o attività che richiedano ampi spazi coperti. Lo stato d’uso è quello di immobile occupato (non libero) come da perizia.

Punti di forza: ampia metratura commerciale che garantisce spazio per più veicoli o per stoccaggio, contesto residenziale di pregio dato l’inserimento in villetta bifamiliare e presenza di corte comune utile per manovre e accesso. Vendita in asta giudiziaria che può offrire un’opportunità economica interessante rispetto al mercato ordinario.

Contesto e servizi: l’immobile è ubicato nel comune di Pollenza, in zona servita e facilmente raggiungibile dalla viabilità locale. La posizione è adatta sia a chi risiede nella zona sia ad investitori in cerca di spazi pertinenziali per abitazioni vicine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box doppio (quota 4/9 di proprietà)
• Superficie: 108,50 mq (superficie commerciale) — consistenza catastale 70 mq
• Piano: seminterrato (piano S1)
• Località: Pollenza, Via Nazionale snc
• Stato: attualmente utilizzato dai debitori (non libero)
• Pertinenze: diritto su corte comune (b.c.n.c. foglio 46 part.243 sub.6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Cat. C/6, cl.3, sub.10 — R.C. € 75,92
• Prezzo base asta: € 11.800 (offerta minima prevista € 8.850)

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