Attivita Commerciale All'asta In Via Luciani, 54, 62010 Casette Verdini Mc, Italia - 62010 Pollenza (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone ex mobilificio con corte all'asta a Pollenza

Questo immobile all'asta offre un'opportunità unica per imprese artigiane o investitori che cercano spazio produttivo da ristrutturare. Situato nella frazione Casette Verdini, il capannone è venduto tramite asta giudiziaria a Pollenza e si propone come lotto ideale per chi valuta un intervento di recupero o riconversione.

L'unità è un opificio ex mobilificio di 319,24 m² commerciali, sviluppato al piano T-1 con quota interna di 2,60 m al piano terra e 2,40 m al primo livello. La struttura portante è mista (muratura e cemento armato) con copertura in latero-cemento a volta e manto di tegole. L'immobile si presenta in stato di mancata manutenzione e necessita interventi di ristrutturazione, offrendo però una volumetria regolare e spazi facilmente riconfigurabili.

Punti di forza: ampio accesso carrabile tramite cancello scorrevole in ferro che serve l'intero stabilimento, corte comune ad uso manovra e locale contatori, collocazione in zona mista artigianale/residenziale e potenziale per attività produttive o trasformazione per uso commerciale/artigianale. Costruito tra il 1960-1962, conserva elementi strutturali tipici dell'epoca, utili per chi desidera personalizzare gli spazi secondo specifiche esigenze operative.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella frazione Casette Verdini, a breve distanza dai principali centri della provincia (Macerata, Tolentino, Civitanova Marche). La zona è mista artigianale-residenziale e gode di collegamenti funzionali verso le principali vie provinciali; servizi locali e piccole attività artigiane sono presenti in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio / capannone (ex mobilificio, cat. D/1)
• Superficie: 319,24 m² (superficie commerciale)
• Piano: T-1 (piano terra con quota/piccolo piano 1°; h int. 2,60 m / 2,40 m)
• Località: Casette Verdini, Via Gerardo Luciani 54 — Pollenza (MC)
• Stato: mancata manutenzione; da ristrutturare / riqualificare
• Pertinenze: accesso carrabile con cancello scorrevole, corte comune, locale contatori (sub 20)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Anno di costruzione: circa 1960-1962
• Valutazione peritale indicativa: € 124.046 (valore di mercato stimato nella perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e supportarti nel partecipare all'asta giudiziaria a Pollenza.