Terreno All'asta In Via Enrico Mattei Snc - 62017 Porto Recanati (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno industriale pavimentato all'asta a Porto Recanati

Questo terreno industriale in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio operativo già pavimentato e recintato in zona produttiva di Porto Recanati. Inserito in procedura di liquidazione giudiziale, il lotto è proposto in vendita all'asta nella località Santa Maria in Potenza.

Il lotto è costituito da un'area di 2.289 m² completamente pavimentata in cemento industriale e perimetrata da recinzione metallica (confinante, su un lato, con particella ad uso produttivo). Non è presente un accesso carrabile/pedonale tradizionale ma è presente una rampa per carico/scarico sul lato nord prospiciente Via Enrico Mattei. Secondo la relazione tecnica (CTU), pur essendo in zona PIP (Zone Produttive di Completamento), la conformazione del lotto ne annulla la capacità edificatoria: si presta dunque ad usi esterni logistici, deposito o parcheggio aziendale.

Tra i punti di forza: posizione in contesto produttivo consolidato con facile collegamento alle principali arterie (circa 1,5 km dalla SP571 Helvia Recina e 5,5 km dall’autostrada A14), superficie compatta e pavimentata pronta all'uso, ottima visibilità nell’area industriale di Santa Maria in Potenza. La scheda catastale e il certificato urbanistico confermano la destinazione in zona produttiva soggetta a Piano P.I.P.; la perizia indica inoltre la vendita del lotto in un unico pezzo.

La zona è un polo produttivo periferico rispetto al centro di Porto Recanati (circa 3 km dal centro storico), con servizi di collegamento e disponibili spazi industriali e logistici nelle immediate vicinanze. Ideale per operatori che necessitano di un'area esterna già sistemata all'interno di un comparto produttivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto terreno (zona produttiva P.I.P.)
• Superficie: 2.289 m²
• Piano: terreno / piano terra
• Località: Porto Recanati (Santa Maria in Potenza) – Via Enrico Mattei
• Stato: pavimentato in cemento industriale, recinzione metallica; assente accesso carrabile diretto; rampa carico/scarico presente
• Pertinenze: recinzione, rampa per carico/scarico; confinante con particella produttiva (indiviso su un lato)
• Classe energetica: non applicabile
• Divisibilità: vendita in unico lotto
• Nota urbanistica: zona Produttiva di Completamento soggetta a Piano P.I.P. (perizia CTU segnala incapacità edificatoria per conformazione)

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