Appartamento All'asta In Via Salvo D'acquisto 8 - 62017 Porto Recanati (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare all'asta a Porto Recanati

Questo immobile all'asta offre un'opportunità di investimento in un contesto noto come "Hotel House": un appartamento da ristrutturare al 13° piano, ideale per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare secondo i propri gusti. L'occasione è particolarmente interessante nell'ambito di un'asta giudiziaria a Porto Recanati.

Ingresso con soggiorno/pranzo esposto a Sud/Est, cucinotto adiacente all'area giorno e una piccola camera sullo stesso fronte; proseguendo si accede alla zona notte con camera matrimoniale e bagno di servizio. Superficie commerciale rilevata 65,00 mq (mq lordi 72,00 comprensivi di terrazza di circa 7 mq). L'immobile fa parte del complesso pluripiano (concessione per edificio a 15 piani) ed è censito al catasto come Foglio 16 particella 148 sub. 456, categoria A/3, consistenza 4 vani, rendita €382,18.

Lo stato è completamente da risanare: finiture interne da recuperare, intonaci e tinteggiature da rifare; impianto di riscaldamento presente ma non funzionante; impianti elettrici e idraulici vetusti; cucina e servizi in pessimo stato. Nel bagno è presente uno scaldabagno; per cucinare oggi si utilizza una bombola a gas. La perizia segnala difformità regolarizzabili con costi stimati: circa €5.000 per opere interne, €3.500 per manutenzione impianto elettrico e €2.900 per nuova caldaia e verifica impianto termico autonomo. Classe energetica: F.

Plus dell'offerta: posizione all'interno del complesso "Hotel House" e terrazza privata; possibilità di acquistare a condizioni vantaggiose tramite asta giudiziaria Porto Recanati. Si segnala che l'immobile risulta attualmente occupato da terzi con autorizzazione del G.E. fino alla vendita e che la documentazione urbanistica è consultabile nella perizia depositata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione) all'asta
• Superficie: 65,00 mq commerciale (mq lordi 72,00 con terrazza ~7 mq)
• Piano: 13° (edificio a 15 piani)
• Località: Porto Recanati, Via Salvo D'Acquisto 8 (quartiere "Hotel House")
• Stato: completamente da risanare; impianti vetusti; riscaldamento presente ma non funzionante
• Pertinenze: terrazza di circa 7 mq
• Classe energetica: F

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e guidarti nelle fasi successive.