Terreno All'asta In Traversa Sp Regina - Porto Recanati (MC) - LOTTO 37

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con cubatura all'asta Porto Recanati

Occasione per investitori e operatori: area pianeggiante destinata a servizi/commerciale in vendita all'asta nel comparto Helvia Recina di Porto Recanati. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale edificatorio significativo in una zona urbanisticamente definita.

Si tratta di un terreno edificabile della superficie complessiva di 4.384 mq, con cubatura realizzabile pari a 9.664 mc, con destinazione commerciale/servizi e previsione di aree per parcheggi. Il lotto è identificato catastalmente ai fogli mapp. 497 e 498 del Comune di Porto Recanati ed è disponibile libero al trasferimento.

Dal punto di vista urbanistico l’area è inserita nel PEEP4 (Lottizzazione Helvia Recina). La convenzione originaria è decaduta (durata quinquennale scaduta nel 2014) e sarà necessario procedere all’autorizzazione di un nuovo piano di lottizzazione: si tratta quindi di un terreno con elevato potenziale ma che richiede attività autorizzative a carico dell’acquirente. L’aggiudicatario potrà valutare, se applicabile, le disposizioni normative vigenti relative agli strumenti urbanistici (art.46 DPR 380/2001) per la disciplina delle edificazioni.

Punti di forza: ampia superficie edificabile e importante cubatura, destinazione mista per commerciale/servizi e parcheggi che ne favorisce la redditività e la flessibilità di progetto. Zona in ambito di lottizzazione (Traversa S.P. Regina) che facilita l’inquadramento urbanistico e la pianificazione degli interventi.

Trasparenza economica: prezzo base di gara €97.031,25 (offerta minima €72.773,43). Cauzione pari al 10% del prezzo offerto; rilancio minimo €971. Vendita soggetta a regime di imponibilità IVA. Il lotto è disponibile libero; la compravendita avverrà tramite asta giudiziaria Porto Recanati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (destinazione commerciale/servizi e parcheggi)
• Superficie: 4.384 mq (cubatura realizzabile 9.664 mc)
• Piano: terreno (area pianeggiante)
• Località: Porto Recanati (MC) – Lottizzazione Helvia Recina, traversa S.P. Regina
• Stato: libero; convenzione urbanistica originaria decaduta (necessaria nuova autorizzazione di lottizzazione)
• Pertinenze: previsione aree parcheggio/servizi nell’ambito del PEEP
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per il supporto nella procedura.