Terreno All'asta In Traversa Sp Regina - Porto Recanati (MC) - LOTTO 38

Descrizione

🏡 terreno edificabile pianeggiante 8.000 mc all'asta a porto recanati

Questo terreno edificabile viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per sviluppatori e privati che cercano una porzione di lottizzazione in zona pianeggiante. La proposta include una consistente cubatura realizzabile e aree di pertinenza pensate per servizi e verde.

Si tratta di un lotto residenziale di 3.830 mq con cubatura realizzabile pari a 8.000 mc, inserito nel piano PEEP 4 (Lottizzazione Helvia Recina). All'interno della stessa lottizzazione sono presenti aree dedicate quali una porzione destinata a scuola materna (2.770 mq) e ampie aree di verde e parcheggio (18.470 mq + 10 mq), che ne valorizzano la potenzialità urbanistica e l'uso pubblico/servizi collegati.

La convenzione urbanistica originaria (22/12/2010) è decaduta (scadenza 24/07/2014): l'aggiudicatario dovrà quindi prevedere l'iter autorizzativo per il nuovo piano di lottizzazione. Il lotto è libero e pronto per essere oggetto di progettazione; si segnala la necessità di verificare vincoli urbanistici e oneri per eventuali adeguamenti normativi prima dell'investimento.

Punti di forza: posizione pianeggiante e facilmente accessibile, ampia cubatura utile per interventi residenziali, presenza nella lottizzazione di servizi pubblici (area scuola, verde e parcheggi) che aumentano l'attrattività dell'intervento. Visite e richieste di sopralluogo vanno prenotate tramite il portale delle vendite pubbliche (https://pvp.giustizia.it), preferibilmente almeno 7 giorni prima della data d'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile residenziale (PEEP4 - Lottizzazione Helvia Recina)
• Superficie: 3.830 mq (area residenziale) — con aree collegate: scuola 2.770 mq; verde/parcheggi 18.470 mq + 10 mq
• Piano: terreno (pianeggiante)
• Località: Porto Recanati (MC)
• Stato: libero
• Pertinenze: aree per scuola materna e vaste zone di verde e parcheggi della lottizzazione
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

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