Appartamento All'asta In Via Via Santa Maria In Potenza 8 - 62017 Porto Recanati (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a porto recanati

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione panoramica: appartamento luminoso al 13° piano di un condominio alto, ideale come casa vacanze o investimento. L'immobile all'asta offre spazi ben distribuiti e un balcone sul lato sud‑ovest che regala luce per buona parte della giornata.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 66 m² e un'altezza interna di 3,00 m. Si accede dalla scala A al tredicesimo piano di un fabbricato su 17 livelli fuori terra che ospita al piano terra attività commerciali e piani superiori ad uso residenziale. Non sono state rilevate difformità urbanistiche e risulta presente la dichiarazione di abitabilità.

La distribuzione interna è funzionale: mini-ingresso, ampia zona giorno di circa 20 m² con accesso al balcone, angolo cottura di circa 4 m², bagno di circa 4 m², camera principale di circa 12 m² e uno studio/seconda camera di circa 8 m². Il balcone corre lungo tutto il lato sud‑ovest, offrendo uno spazio esterno fruibile e vista sull’intorno. L’unità è stata progettata e realizzata come casa vacanze e si presta sia all’uso personale sia alla locazione.

Punti di forza: piano alto con buona esposizione e luminosità, balcone panoramico, metri quadri ben distribuiti per coppia o famiglia piccola, assenza di difformità rilevate e presenza di regolare documentazione urbanistica e dichiarazione di abitabilità. Classe energetica F — fattore da considerare per eventuali interventi di efficientamento.

Contesto e servizi: l’appartamento si trova a Porto Recanati, in una zona residenziale servita; il palazzo è inserito in un contesto con attività commerciali al piano terra e buoni collegamenti locali. Ideale per chi cerca una casa all'asta vicino al mare o un investimento per locazioni stagionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: ca. 66,00 m² commerciale
• Piano: 13° (accessibile dalla scala A) — edificio su 17 piani fuori terra
• Località: Porto Recanati (Via Santa Maria in Potenza n. 8), interno 182
• Stato: abitabile, immobile segnalato come libero; nessuna difformità rilevata
• Pertinenze: balcone lungo il lato sud‑ovest
• Classe energetica: F

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