Attivita Commerciale All'asta In Via Salvo D'acquisto, 62017 Porto Recanati Mc, Italia Porto Recanati, Macerata - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 sale giochi–bowling di grandi dimensioni all'asta a porto recanati

Questa opportunità all'asta offre due ampi locali commerciali nel cuore del residence "Residence Paradiso" a Porto Recanati: uno spazio ideale per attività ricreative o commerciali che cercano metrature importanti e visibilità. Immobile all'asta con potenziale di trasformazione e personalizzazione.

Si tratta di due porzioni di fabbricato ad uso sale giochi/bowling al piano seminterrato (S1): una unità di 1.290 m² e una di 302 m², per una superficie complessiva di 1.592 m². Entrambe sono classificate catastalmente come D/6 e risultano libere alla consegna; godono inoltre di diritti su aree condominiali b.c.n.c. indicate in perizia.

Gli immobili necessitano di regolarizzazioni edilizie e presentano difformità tecnico-impiantistiche: secondo la perizia risultano non conformi ma regolarizzabili (vedi perizia pagg.6-16). Sono presenti servitù di passaggio relative a condotte e gravami iscritti (pignoramenti e ipoteche risultano trascritti), informazioni che richiedono verifica prima dell'acquisto. Possibilità di accesso a mutui ipotecari fino al 70-80% per gli acquirenti che ne facciano richiesta presso istituti ABI.

Posizione e servizi: il complesso si trova in Via Salvo D’Acquisto / Via Santa Maria in Potenza n.8/A, in un contesto commerciale-residenziale consolidato e con facile collegamento al centro di Porto Recanati. Nelle vicinanze servizi locali, ricettività turistica e viabilità che favoriscono attività di intrattenimento e aggregazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locali commerciali (sale giochi–bowling)
• Superficie: sub.116 = 1.290,00 m²; sub.117 = 302,00 m²; totale 1.592,00 m²
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Porto Recanati, Via Salvo D'Acquisto n.8/A (Residence Paradiso)
• Stato: liberi; non conformi ma regolarizzabili secondo perizia; presenti servitù e iscrizioni ipotecarie/pignoramenti
• Pertinenze: diritti su b.c.n.c. (corte, ballatoio esterno e altre porzioni comuni)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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