Terreno All'asta In Traversa Sp Regina Porto Recanati (MC) - LOTTO 33

Descrizione

🏡 Terreno edificabile 5.750 mq con ampia cubatura all'asta a Porto Recanati

Questo immobile all'asta offre un'ampia opportunità di sviluppo in una lottizzazione già definita: un lotto di terreno edificabile ideale per chi vuole realizzare una casa all'asta o un intervento residenziale su misura. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria, ottima occasione per investitori e operatori edili.

Terreno edificabile di 5.750 mq (cubatura realizzabile circa 12.100 mc) ricompreso nel piano di iniziativa privata PL1 "Lottizzazione Helvia Recina", ubicato in Traversa S.P. Regina a Porto Recanati (MC). Il bene è censito al catasto terreni del Comune di Porto Recanati (particelle 480-487). Disponibilità immediata: libero al trasferimento.

Stato urbanistico: l'area era regolata da convenzione urbanistica (rogito 4/2/2008) e successiva variante approvata con delibera comunale del 30/9/2010; la convenzione è oggi scaduta. Le opere di urbanizzazione sono state in parte realizzate dai lottizzanti e successivamente completate dal Comune, che ne ha dichiarato la presa in carico. Il Comune ha tuttavia segnalato residuali importi imputabili ai lottizzanti per elettrificazione e potenziamento impianti (importo quantificato in € 46.953,58 oltre IVA, comunicazione prot. n. 0034810/11.11.2020). Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati dall'acquirente o rimessi in pristino a sue spese, ove necessario.

Punti di forza: superficie importante e consistente cubatura edificabile che consentono progetti residenziali di rilievo; inserimento in lottizzazione pianificata; urbanizzazioni eseguite e prese in carico dal Comune che agevolano le fasi realizzative. Nota fiscale: la vendita avverrà con regime di imponibilità IVA. Prezzo base di vendita: € 198.282,00 (offerta minima pari al prezzo base).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile residenziale
• Superficie: 5.750 mq (particelle catastali foglio 20, nn. 480-487)
• Piano: terreno
• Località: Porto Recanati (MC) – Traversa S.P. Regina, PL1 "Lottizzazione Helvia Recina"
• Stato: libero; convenzione urbanistica scaduta; opere urbanizzazione eseguite e prese in carico dal Comune; residui oneri comunicati dal Comune: € 46.953,58 oltre IVA (prot. 11/11/2020)
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non applicabile

Se desideri maggiori dettagli sull'asta giudiziaria a Porto Recanati o vuoi essere guidato nella partecipazione all'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.