Capannone All'asta In Via Brodolini 46/e - Zona Industriale Loreto (AN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone industriale con palazzina uffici all'asta a loreto

Vendita all'asta di un ampio capannone industriale con palazzina uffici nella zona industriale di Loreto: un'opportunità per investitori e operatori logistica/produzione che cercano uno stabile già organizzato per attività produttive e magazzino.

Il lotto comprende un capannone ad uso industriale con corpi destinati alla produzione, magazzinaggio, imballaggi e officine meccaniche. Sul lato Ovest è presente una palazzina uffici disposta in parte su un solo piano e in parte su due livelli, con spazi adibiti a uffici, sala riunioni e servizi. Le altezze interne variano: uffici circa 3,00 m; aree produttive stimate tra 5,00 e 7,80 m, con alcune limitazioni verticali dovute a catene tirantate delle strutture di copertura.

Punti di forza: struttura mista ampliata nel tempo, distribuzione di reparti funzionale per cicli produttivi e presenza di uffici interni che semplificano la gestione operativa. Criticità e informazioni importanti: ampie porzioni di copertura presentano infiltrazioni e risultano presenti coperture in cemento-amianto per una superficie di 1.950 mq; inoltre la perizia segnala difformità catastali e urbanistiche riscontrate nell'immobile. Lo stato conservativo è quindi da valutare con sopralluogo tecnico.

Contesto e servizi: ubicazione nella zona industriale-artigianale DB3 di Loreto (AN), Via Brodolini n.46/e, con accessi pensati per movimentazione merci e vicinanza alle principali vie di comunicazione locali, adatta a attività produttive e logistiche. Ideale per operatori del territorio interessati a un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione e adeguamento impiantistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con palazzina uffici
• Superficie: non indicata integralmente in perizia; copertura in cemento-amianto segnalata per 1.950 mq
• Piano: terreno (uffici su 1 e 2 livelli)
• Località: Loreto (AN), Zona industriale, Via Brodolini n.46/e
• Stato: edificato fine anni '60 e ampliato; presenti infiltrazioni di copertura e coperture in cemento-amianto; difformità catastali/urbanistiche rilevate
• Pertinenze: reparti produttivi, magazzini, officine, palazzina uffici interna
• Classe energetica: non indicata

Prezzo base € 663.552, offerta minima € 497.664; cauzione richiesta 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 5.000.

Se sei interessato a valutare l'immobile o a partecipare all'asta, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.