Capannone All'asta In Via Brodolini 46/e - Zona Industriale Loreto (AN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone produttivo con uffici all'asta a loreto

Questo immobile industriale all'asta offre un'opportunità per investitori e operatori del settore industriale: ampi reparti produttivi, uffici e aree di servizio in zona industriale di Loreto, ideale per chi cerca uno spazio su misura per attività produttive o logistiche. L'annuncio si riferisce esclusivamente al Lotto 2 della procedura.

Il complesso, originario degli anni '60 e ampliato nel tempo, è composto da un capannone produttivo con strutture portanti miste (c.a. gettato in opera, c.a.p., muratura e acciaio) e da una palazzina uffici sul lato ovest disposta in parte a un piano e in parte su due livelli. Le aree produttive sono suddivise in più reparti destinati a lavorazione, magazzinaggio, imballaggio, depositi e officine meccaniche; gli uffici comprendono locali direzionali, sale riunioni e servizi.

Punti di forza e criticità: altezze interne importanti nelle aree produttive (stimate tra 5,00 e 7,80 m) che favoriscono l'installazione di impianti e strutture logistiche; zona industriale DB3 con accesso e piazzali di manovra. Criticità da considerare: ampie porzioni di copertura con evidenti infiltrazioni e la presenza di coperture in cemento-amianto per una superficie di 1.950 m²; sono inoltre segnalate difformità catastali e urbanistiche. Si raccomanda una visita tecnica e una verifica documentale preventiva.

Contesto: ubicato nella zona industriale di Loreto (AN), Via Brodolini n.46/e, l'immobile gode della vocazione produttiva dell'area e della vicinanza alle principali vie di collegamento locali. Servizi, fornitori e manodopera sono facilmente accessibili nella provincia di Ancona, rendendo la sede funzionale per attività di produzione e logistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con palazzina uffici
• Superficie: non indicata nella perizia (copertura in amianto: 1.950 m²)
• Piano: capannone a piano terra; uffici su 1 e 2 livelli
• Località: Loreto (AN), Zona industriale, Via Brodolini n.46/e
• Stato: strutture ampiamente utilizzabili ma con infiltrazioni di copertura e coperture in cemento-amianto; difformità catastali e urbanistiche segnalate
• Pertinenze: spazi produttivi suddivisi in reparti, magazzini, depositi, officine meccaniche, palazzina uffici
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Loreto, contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita all'immobile all'asta.