Posto Auto All'asta In Via Emilio Alessandrini 78 - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 complesso residenziale con garage all'asta a recanati

Una rara opportunità all'asta: lotto composto da più unità abitative con pertinenze garage, ideale per investitori o chi cerca più appartamenti da ristrutturare o mettere a reddito. L'immobile viene offerto all'asta giudiziaria e si trova in posizione servita nella contrada San Pietro, a pochi minuti dal centro di Recanati.

Il lotto comprende diverse unità abitative (tipologia A/3) distribuite su piani terra e piani rialzati/primo-secondo-terzo, con annesso piano seminterrato destinato ad autorimesse (categoria C/6). Le unità presentano finiture ordinarie, impianti esistenti e spazi esterni di pertinenza esclusiva per alcune abitazioni (corti/terrazze). Lo stato di conservazione è definito nella perizia come normale con ordinarie esigenze manutentive derivanti dall'uso e dal tempo; è presente documentazione edilizia (permessi di costruire e collaudo statico) a corredo.

Distribuzione e pertinenze: il lotto raggruppa le unità residenziali al piano terra e ai piani superiori (con appartamenti composti generalmente da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, 1-2 camere, bagno; alcune unità conservano soffitte e balconi) e una zona autorimesse al piano S1 con singoli box/garage. Tra i plus: ampia dotazione di box/garage, presenza di corti/esclusive esterne per alcuni appartamenti e accessibilità carrabile ai garage. La perizia tecnica riporta l'immobile censito al Foglio 77 Particella 1075 (Contrada San Pietro, Recanati) e la consistenza catastale delle singole unità è riportata negli elaborati planimetrici presenti negli atti.

Contesto e servizi: l'unità è inserita in un comparto urbano residenziale di recente costruzione (anni 2004-2006) a ridosso del centro di Recanati; nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi di quartiere, collegamenti viari locali e facilità di accesso ai servizi comunali. Posizione adatta sia per locazioni brevi/medie che per gestione condominiale centralizzata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto complessivo residenziale (più appartamenti A/3) con autorimesse (C/6)
• Superficie: perizia disponibile con planimetrie catastali (Foglio 77 - Particella 1075) e consistenze dei singoli subalterni
• Piano: unità su piano terra, piani 1-3; pertinenze garage al piano S1
• Località: contrada San Pietro, Recanati (MC)
• Stato: conservativo generale normale; esigenze manutentive ordinarie (realizzazione anni 2004-2006)
• Pertinenze: box/garage al p.s.1 (sub. 20→38) e corti/terrazze di pertinenza per alcune unità
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non disponibile)

Valore indicativo in perizia: stima complessiva riportata nel documento tecnico (vedi allegati) a supporto della procedura.

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni pratiche, per visionare la documentazione disponibile o per fissare una visita e ricevere supporto nella partecipazione all'asta.