Appartamento All'asta In Via Santa Croce 24 - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a potenza picena

All'asta un appartamento di carattere nel cuore del centro storico di Potenza Picena: una soluzione ampiamente sfruttabile per chi cerca spazio, soffitti alti e una posizione centrale con box pertinenziale.

Ampia unità residenziale in piena proprietà con superficie commerciale pari a 145,31 mq (superficie utile stimata circa 131,8 mq), distribuita tra piano primo e porzione al secondo. Altezza interna variabile tra 2,93 e 3,00 m per la maggior parte dei locali; disimpegno a 2,50 m. Cucina e bagni con pavimentazione in ceramica, soggiorno e camera centrale con balcone rifinito in marmo, gli altri locali in parquet; porte in legno e pareti intonacate/tinteggiate. Terrazzo/balcone lato sud di circa 11,33 mq accessibile da due camere e dal soggiorno. Accesso dall’ingresso di Via Santa Croce 24.

Completa la proprietà un box/garage pertinenziale (categoria C/6) con superficie commerciale indicata in perizia 48,68 mq (consistenza catastale circa 44 mq), ubicato sul Piazzale San Martino. L’immobile è occupato dagli esecutati e la perizia segnala alcuni lavori irregolari e difformità edilizie e catastali: interventi sanabili tramite accertamento di conformità o CILA, mentre alcune difformità richiedono il ripristino. Stima indicativa dei costi di regolarizzazione comunicati in perizia: pratiche e rimesse in pristino comprensive di copertura €36.000; variazione catastale €3.000; certificazione impiantistica €10.000. Classe energetica F.

Posizione ottimale nel centro storico, a due passi da servizi, negozi e dalla piazza principale: facile collegamento con le vie cittadine e comodo punto di accesso per visite. L’offerta si presta sia a chi cerca una casa da ristrutturare con personalizzazione, sia a investitori interessati a una soluzione centrale con box di grandi dimensioni. Acquisto soggetto a procedura di asta giudiziaria (asta giudiziaria Potenza Picena); si raccomanda visione e verifica della perizia tecnica prima di formulare offerte.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in piena proprietà (abitazione)
• Superficie: 145,31 mq commerciale (abitazione ≈131,8 mq)
• Piano: primo (porzione al 2°) — accesso da Via Santa Croce n.24
• Località: Potenza Picena, quartiere centro storico
• Stato: abitabile ma con difformità urbanistiche/catastali segnalate in perizia; immobile occupato
• Pertinenze: box/garage singolo (C/6) — superficie commerciale 48,68 mq
• Classe energetica: F

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.