Garage All'asta In Via Pesaro 75 - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO 66

Descrizione

🏡 negozio di 142 m² con grande fronte su via puccini all'asta a potenza picena

Luminoso locale commerciale al piano terra disponibile all'asta, perfetto per attività di vicinato o investimento. Posizionato su via giacomo puccini nel centro dell'abitato di potenza picena, questo immobile offre ampi spazi e una visibilità immediata su strada, ideale per chi cerca un'opportunità all'asta in una zona servita.

Il locale
Si tratta di un negozio (categoria catastale C/1) con superficie catastale indicata di 113 m² e superficie totale riportata 142 m², sviluppato al piano terra con prospetto su via giacomo puccini (n. civico 61). Gli spazi interni sono distribuiti in un ampio vano commerciale principale e locali accessori di servizio; la disposizione favorisce allestimenti modulari, esposizione e zone di vendita fluide. Secondo la documentazione catastale e la perizia, la consistenza e la destinazione risultano allineate agli atti disponibili.

Punti di forza
- Visibilità e passaggio: posizione su via principale di potenza picena con fronte su strada;
- Spazio e flessibilità: area commerciale ampia (circa 113 m² netti) adattabile a diverse attività (negozio, showroom, studio professionale);
- Pronta per valorizzazione commerciale o messa a reddito dopo eventuali lavori di personalizzazione;
- Opportunità d'acquisto conveniente tramite asta giudiziaria in un contesto urbano con servizi consolidati.

Contesto e servizi
L’immobile si trova a potenza picena (MC), in un contesto urbano con vicinanza a servizi di quartiere, negozi, uffici e collegamenti locali. La posizione su via giacomo puccini garantisce accessibilità pedonale e veicolare e ottima visibilità per attività rivolte al pubblico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / locale commerciale (cat. C/1)
• Superficie: 113 m² (superficie interna riportata) - 142 m² (superficie totale catastale)
• Piano: piano terra
• Località: via giacomo puccini, potenza picena (MC)
• Stato: conformità catastale e documentale risultante dagli atti depositati (vedi perizia tecnica); verifica in fase di sopralluogo consigliata
• Pertinenze: eventuali locali accessori come da planimetria catastale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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