Garage All'asta In Via Pesaro 3 - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO 75

Descrizione

🏡 appartamento in edificio con pertinenza all'asta a potenza picena

Un'opportunità per investitori e privati: appartamento proposto all'asta nel comune di Potenza Picena, inserito nell'edificio denominato "BOCCI". L'immobile è offerto tramite procedura giudiziaria e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un acquisto all'asta con margine di valorizzazione attraverso attività di regolarizzazione.

L'appartamento (riferimento catastale: foglio 42, mappale 75) è stato oggetto di sopralluogo tecnico in data 24/10/2020; dal riscontro emergono difformità grafiche rispetto alle autorizzazioni comunali e allo stato catastale attuale, aspetto che richiede valutazione e possibile intervento di regolarizzazione urbanistica. La posizione interna nell'edificio lo rende funzionale per uso residenziale o come investimento da mettere a reddito dopo gli adeguamenti necessari.

L'unità è parte dell'edificio "BOCCI" e risulta descritta nei documenti di perizia tecnica con indicazioni sulle destinazioni d'uso e sulle incongruenze rispetto alle planimetrie comunali. Non sono riportati dettagli completi su superficie netta o classe energetica nel fascicolo relativo esclusivamente al mappale 75; per questo motivo si raccomanda la consultazione degli estratti catastali allegati alla perizia e un sopralluogo mirato per valutare con precisione gli spazi e lo stato conservativo interni.

Vantaggi e punti di forza: ubicazione in Potenza Picena, possibilità di acquisto all'asta a condizioni vantaggiose rispetto al mercato ordinario, potenziale di valorizzazione dopo la regolarizzazione delle difformità; criticità chiare e documentate che permettono di pianificare costi e interventi. Ideale per acquirenti esperti in aste giudiziarie o per chi desideri un affare con chiari margini di miglioramento.

Zona e servizi: l'immobile si trova nel territorio comunale di Potenza Picena (MC), facilmente collegato ai principali servizi locali e contesto urbano consolidato. La documentazione in perizia indica l'appartenenza all'ambito urbano dove sono disponibili infrastrutture e servizi pubblici tipici del centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità facente parte dell'edificio "BOCCI")
• Superficie: non specificata nel solo estratto relativo al mappale 75 (vedere visure catastali allegate)
• Piano: indicazione presente in perizia - verificare planimetria catastale allegata
• Località: Potenza Picena (MC) – foglio 42, mappale 75
• Stato: verificata difformità grafiche rispetto alle autorizzazioni comunali e alla planimetria catastale (sopralluogo 24/10/2020)
• Pertinenze: presenti sugli atti dell'edificio (vedere visure allegate per dettagli su garage/box/locale accessorio)
• Classe energetica: non riportata nelle informazioni specifiche del lotto; consultare attestati/visure in allegato

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare l'immobile e i costi di regolarizzazione? Possiamo fornirti tutta la documentazione e accompagnarti nell'acquisto all'asta.