Capannone All'asta In Via Martiri Di Via Fani 1 - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con terreno all'asta a Potenza Picena

Immobile all'asta ideale per investitori o attività che cercano spazio produttivo e ampia area esterna. Proposto in asta giudiziaria a Potenza Picena, si tratta di un complesso artigianale libero, con grande potenziale di riqualificazione.

Il lotto comprende un capannone principale ad unica elevazione di circa 2.095 m², una palazzina uffici/magazzino su due piani di circa 505 m² e un tunnel/deposito di circa 340 m². Superficie commerciale totale stimata 3.023,95 m²; corte esclusiva di circa 9.560 m² (superficie catastale complessiva terreno mq 12.430). Altezza variabile del capannone da 2,95 a 4,30 m. Classe energetica G (EPgl,nren 120,54 kWh/m²).

Lo stato è inutilizzato da anni e necessita interventi di manutenzione: evidenti infiltrazioni e umidità di risalita, porzioni di vetrate e controsoffitti danneggiati, e parti di impianto elettrico e riscaldamento rimosse. Distribuzione interna pensata per attività produttive: ampio laboratorio/magazzino, uffici al piano terra e primo, locali tecnici, spogliatoi, cabina elettrica e centrale termica. Recinzione perimetrale e accesso carrabile con cancello scorrevole elettrico.

Punto di forza la posizione in zona produttiva (zona D3) con comodo affaccio su via Martiri di Via Fani e ampie aree di manovra esterne perfette per logistica, carico/scarico e parcheggi. Opportunità interessante per rilancio industriale, conversione logistica o per chi cerca un immobile all'asta con ampio terreno nella provincia di Macerata.

Per informazioni sull'asta giudiziaria a Potenza Picena, sulla documentazione tecnica o per valutare un acquisto all'asta contattaci e ti accompagniamo nelle prossime fasi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone/complesso artigianale (fabbricato industriale)
• Superficie: superficie commerciale totale 3.023,95 m² (capannone 2.095 m²; uffici 505 m²; deposito 340 m²; corte esclusiva 9.560 m²)
• Piano: piano terra (palazzina uffici su 2 piani)
• Località: Via Martiri di Via Fani n.1, Potenza Picena (MC)
• Stato: inutilizzato da anni, necessità lavori di manutenzione e impiantistica
• Pertinenze: cabina elettrica, centrale termica, spogliatoi, corte esclusiva recintata
• Classe energetica: G — EPgl,nren 120,54 kWh/m²

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