Appartamento All'asta In Viale Don Bosco, 62018 Potenza Picena Mc, Italia Potenza Picena, Macerata - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato cielo-terra con garage all'asta a potenza picena

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione residenziale da ristrutturare in un contesto produttivo-residenziale consolidato. Situato su un lotto privato, il fabbricato cielo-terra offre spazi ampi e pertinenze utili per uso abitativo o come investimento da recuperare.

Il fabbricato è sviluppato su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 228,5 mq, con sedime del lotto di circa 320 mq. Al piano seminterrato sono presenti cantine; al piano terra vi sono cucina, bagno, ingresso e tre camere; è inoltre presente un locale adibito a garage e spazi accessori indicati in visura. Internamente l’immobile necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione: il CTU segnala infiltrazioni, umidità di risalita e finiture ammalorate, nonché impianti da adeguare.

Punti di forza: struttura indipendente cielo-terra con accesso diretto, presenza di garage e cantine pertinenziali, lotto esclusivo che garantisce spazi esterni e possibilità di intervento. Ideale per chi cerca un immobile da recuperare con personalizzazioni o per un operatore interessato a un acquisto all'asta con margini di valore post-ristrutturazione.

Contesto: ubicato in viale Don Bosco, Potenza Picena (MC), in area mista residenziale-produttiva con collegamenti alla viabilità comunale e ai servizi locali. La posizione consente facilità di accesso alla rete viaria e vicinanza a servizi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato cielo-terra a uso residenziale (abitazione con annessi servizi)
• Superficie: superficie commerciale complessiva indicata in perizia 228,50 mq; lotto 320 mq (area di sedime)
• Piano: sviluppato su 3 livelli (seminterrato, piano terra e piano sovrastante)
• Località: viale Don Bosco, Potenza Picena (MC)
• Stato: pessimo/soggetto a interventi (infiltrazioni, umidità, intonaci ammalorati; impianti da adeguare)
• Pertinenze: cantine, garage, vano scala/corridoio comune (B.C.N.C.), area esterna di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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