Terreno All'asta In Viale Don Bosco, 62018 Potenza Picena Mc, Italia Potenza Picena, Macerata - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno verde 285 mq all'asta a potenza picena

Questo terreno verde viene proposto all'asta come opportunità per privati e professionisti che cercano un lotto di piccole dimensioni nel territorio di Potenza Picena. Si tratta di un immobile all'asta con caratteristiche semplici e un prezzo base di perizia particolarmente competitivo.

Il lotto corrisponde alla particella catastale n.484 (Foglio 35) e ha una superficie di 285 mq, censita come area verde/area pubblica (uso seminativo/verde nel catasto). Nella perizia è indicato un valore lordo di € 2.280 (prezzo unitario stimato € 8/mq) e un valore stimato per la vendita in procedura pari a € 1.700 (importo arrotondato dopo valutazione e sconti applicati). Si tratta di un lotto privo di fabbricati, pertanto ideale come area di servizio, verde privato o integrazione a un investimento più ampio, fermo restando le verifiche urbanistiche necessarie.

Lo stato d'uso è agricolo/verde; non sono presenti strutture ed eventuali destinazioni diverse o interventi devono essere valutati alla luce delle norme comunali. Secondo il PRG riportato in perizia, la particella rientra (in parte) nella zonizzazione indicata come “zona di completamento” (art.13) del territorio comunale: ogni possibile uso alternativo richiede approfondimenti tecnici e autorizzativi presso gli uffici competenti.

Collocazione: il lotto è inserito nell'area di Potenza Picena in prossimità del tracciato di viale Don Bosco, in un contesto che vede la presenza di insediamenti produttivi e aree aperte. La sua posizione lo rende facilmente raggiungibile dalla viabilità locale e adatto a chi cerca un piccolo appezzamento in asta giudiziaria nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (area verde / seminativo)
• Superficie: 285 mq
• Piano: terreno / pianeggiante (censito in N.C.T.)
• Località: Potenza Picena (Fog. 35 – Part. 484), area viale Don Bosco
• Stato: area libera, uso verde/seminativo (senza fabbricati)
• Pertinenze: nessuna struttura presente
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo perizia / indicativo base d'asta: valore perizia arrotondato € 1.700 (valore calcolato in perizia CTU)

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