Terreno All'asta In Contrada Palazzo Rosso Snc - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO 78

Descrizione

🏡 Vasto terreno edificabile all'asta a Potenza Picena

Cogli l'opportunità unica di investire nel futuro con questo terreno edificabile all'asta, situato in una zona strategica di Potenza Picena. Un'occasione da non perdere per sviluppare il tuo prossimo progetto immobiliare o per un solido investimento.

Questo vasto lotto di terreno, disponibile tramite asta giudiziaria a Potenza Picena, si estende su una superficie complessiva di circa 5.452 mq, rappresentando una base ideale per un ambizioso progetto di sviluppo. È composto da due distinte aree edificabili, ciascuna con le proprie caratteristiche e potenzialità.

La prima area, “La Cittadella”, è pianeggiante e facilmente accessibile, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 3,00 mc/mq e un'altezza massima consentita di 10,50 metri, offrendo ampie possibilità costruttive per edifici residenziali o commerciali in aderenza a strutture esistenti.

La seconda sezione, denominata “Il Castello”, si distingue per la sua posizione strategica tra la SS 16 e la ferrovia Milano-Lecce, anch'essa pianeggiante e ideale per nuove edificazioni. Vanta un indice di fabbricabilità fondiaria di 2,00 mc/mq e le stesse possibilità di altezza e distanze costruttive, garantendo flessibilità progettuale.

Entrambe le aree rientrano nella zona di completamento urbanistico del comune di Potenza Picena (art. 13 NTA, Sottozona B7/B5), indice di un contesto già parzialmente sviluppato e ben integrato. La possibilità di costruire in aderenza massimizza lo sfruttamento dello spazio.

Situato a Potenza Picena, in una località con buoni collegamenti, il lotto beneficia della vicinanza a infrastrutture esistenti e servizi, rendendolo attrattivo per residenze o attività che richiedono un facile accesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: ~5.452 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Potenza Picena
• Stato: Area edificabile
• Pertinenze: Non applicabile
• Classe energetica: Non applicabile

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