Magazzino All'asta In Via Vincenzo Bellini 85 - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Magazzino funzionale all'asta a Porto Potenza Picena

Un'occasione unica per chi cerca uno spazio versatile! Questo magazzino, proposto all'asta a Porto Potenza Picena, rappresenta un investimento strategico per esigenze di stoccaggio o per un futuro progetto di riqualificazione.

Situato al piano seminterrato (S1) di un ampio condominio edificato nel 1980, l'immobile si estende su una superficie coperta di circa 14 mq, con una superficie commerciale ragguagliata di 12 mq e un'altezza interna variabile che aggiunge dinamismo allo spazio. Attualmente configurato come un unico ambiente, è rifinito con pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in massetto di cemento e un infisso di porta in lamiera di ferro, oltre a un impianto elettrico elementare.

L'accesso avviene comodamente dalla corsia dei garage, garantendo praticità per carico e scarico. Sebbene lo stato di conservazione sia normale, la perizia indica che l'immobile è stato ricavato abusivamente delimitando uno spazio sottoscala. Questo offre un'interessante opportunità di regolarizzazione per personalizzare l'uso e il valore del bene.

Attualmente utilizzato senza titolo dal condominio per il deposito di materiali, l'acquisto all'asta di questo magazzino ti permetterà di acquisire uno spazio autonomo e versatile. Sarà necessario affrontare i costi di regolarizzazione urbanistica e catastale, pari a € 1.800,00, a carico dell'acquirente.

L'immobile si trova in via Vincenzo Bellini n° 85 a Porto Potenza Picena, una località strategica per la vicinanza a snodi viari e a servizi. La zona è ben servita, offrendo un contesto ideale per chi necessita di un punto d'appoggio logistico o di uno spazio di deposito in una cittadina vivace e ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Magazzino
• Superficie: 14 mq (coperta), 12 mq (commerciale ragguagliata)
• Piano: S1
• Località: Porto Potenza Picena (MC)
• Stato: Condizioni normali, richiede regolarizzazione urbanistica (costo stimato € 1.800,00 a carico acquirente). Attualmente occupato senza titolo dal condominio.
• Pertinenze: Passaggi condominiali comuni al piano S1.
• Classe energetica: Non disponibile in perizia.

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