Magazzino All'asta In Via Vincenzo Bellini 85 - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 magazzino 14 m² da regolarizzare all'asta a porto potenza picena

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un piccolo spazio di deposito in posizione comoda: un magazzino in piano interrato offerto tramite asta giudiziaria a Porto Potenza Picena. Soluzione pratica, perfetta come deposito per attività locali o come investimento a basso costo.

Il locale è un unico ambiente con superficie coperta di circa 14 m² (in planimetria catastale: consistenza 10 m², superficie catastale 12 m²), ubicato al piano S1 di un più ampio fabbricato in via Vincenzo Bellini n.85. L'altezza interna è variabile (da ca. 0,57 m fino a 2,87 m nelle porzioni più alte), pavimentazione in massetto cementizio, pareti e soffitto intonacati e tinteggiati, porta in lamiera e impianto elettrico elementare. Attualmente è utilizzato come deposito dal condominio.

Si segnala che il magazzino è stato realizzato con modifiche rispetto allo stato originario e necessita di regolarizzazione urbanistica; la perizia stima un costo presunto per la pratica pari a € 1.800 (CILA). Categoria catastale C/2, rendita Euro 10,85. La planimetria catastale indica anche passaggi comuni al piano S1.

Vantaggi: prezzo contenuto (valore di perizia indicato € 3.100), posizione comoda in zona servita e immediata disponibilità per chi partecipa all'asta; ideale come spazio accessorio per attività commerciali o come piccolo investimento. Criticità: necessità di regolarizzazione urbanistica, da considerare nel calcolo economico.

La zona di Porto Potenza Picena offre facile collegamento con le vie principali e servizi di quartiere; vicinanza a parcheggi e attività commerciali locali rende l'immobile comodo per depositi di esercizi della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito
• Superficie: circa 14 m² (catastale: consistenza 10 m²; sup. 12 m²)
• Piano: S1 (interrato)
• Località: Porto Potenza Picena, via Vincenzo Bellini n. 85
• Stato: utilizzato come deposito, da regolarizzare urbanisticamente (CILA stimata €1.800)
• Pertinenze: nessuna esterna; passaggi comuni al piano S1 indicati in planimetria
• Classe energetica: non presente in perizia

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