Attivita Commerciale All'asta In Cda Marolino - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con corte esclusiva all'asta a potenza picena

Una rara opportunità all'asta: capannone industriale prefabbricato con uffici e corte esclusiva, ideale per chi cerca uno spazio produttivo pronto all'uso a potenza picena. Immobile all'asta con accessi indipendenti e distribuzione interna funzionale per attività produttive o logistica leggera.

Lotto unico composto da laboratorio di circa 580 m² al piano terra (superficie lorda pareti perimetrali) con annessa area servizi dotata di n.2 spogliatoi e n.2 bagni; androne d'ingresso con bagno e antibagno. Al primo piano due locali ad uso ufficio serviti da disimpegno, collegati internamente tramite vano scala. L'unità dispone di un accesso carrabile principale al laboratorio e di accesso pedonale esterno per il piano superiore.

Punti di forza: corte esterna esclusiva di circa 147 m², completamente recintata e con accesso carrabile, utilizzabile come area di manovra e carico/scarico merci; impianto di riscaldamento alimentato a gas da serbatoio esterno (termoconvettori in laboratorio e radiatori nei servizi); stato conservativo complessivamente discreto. Nota critica: l'accesso con mezzi pesanti può risultare poco agevole a causa della ridotta larghezza della strada di avvicinamento.

Posizione: ubicato in contrada Marolino, zona produttiva di Potenza Picena (MC), comodo ai principali collegamenti provinciali e a breve distanza da servizi locali e attività commerciali. Contesto ideale per aziende artigianali o piccole imprese che necessitano di laboratorio con uffici e area esterna riservata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone/opificio con uffici (lotto unico, sub 16)
• Superficie: laboratorio circa 580 m² (lordo), uffici 76 m² (piano primo), corte esterna esclusiva circa 147 m²
• Piano: terra con collegamento a primo piano tramite scala interna
• Località: contrada Marolino, Potenza Picena (MC)
• Stato: discreto stato conservativo
• Pertinenze: corte esclusiva recintata e accesso carrabile; n.1 accesso carrabile al laboratorio
• Classe energetica: APE allegato (classe specifica indicata negli allegati)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire dettagli, documentazione e supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Potenza Picena.