Appartamento All'asta In Via Zima 11-13 - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento grezzo con corte all'asta a Potenza Picena

Un'opportunità nel cuore del centro storico: appartamento all'asta su tre livelli da completare, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di personalizzazione. Posizione centrale e piccolo scoperto esclusivo rendono questo immobile interessante per uso residenziale o come investimento.

L'immobile è un appartamento disposto su Piano Seminterrato, Piano Terra e Piano Primo per una superficie commerciale complessiva di 152 m² (consistenza 4,5 vani). Lo stato è allo stato grezzo: pareti intonacate ma finiture interne non completate, mancano gli infissi, l'impianto elettrico e termoidraulico, e la scala di accesso al piano primo non è stata realizzata. Presenti materiali di risulta, ponteggio e attrezzature di cantiere lasciate da lavori interrotti.

Punti di forza: la doppia potenzialità data dalla posizione in centro storico di Potenza Picena e dalla corte esclusiva a sud di circa 22,40 m², che offre uno spazio esterno privato raro in centro. L'edificio, risalente al 1900 con interventi registrati, consente di progettare una distribuzione interna su più livelli valorizzando luminosità e privacy.

Il quartiere: ubicato in Via Zima (n. 11-13), nel cuore del centro storico di Potenza Picena, ben servito dai principali servizi locali e a breve distanza dalle vie commerciali e dai punti di interesse turistico della città. Zona a traffico limitato, con parcheggi nelle immediate vicinanze e buona accessibilità ai servizi urbani.

Trasparenza sulle condizioni: immobile non ultimato e non abitabile allo stato attuale, ideale per chi è disposto a investire in una completa ristrutturazione per ricavarne una soluzione abitativa su misura o un immobile da mettere a reddito. Classe energetica G — 386,43 kWh/m² anno (APE n. 20240918-043043-34482).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità su tre livelli)
• Superficie: 152,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: Seminterrato / Terra / Primo (su 3 livelli)
• Località: Potenza Picena, Via Zima 11-13, quartiere Centro Storico
• Stato: allo stato grezzo, lavori da completare (mancano infissi, impianti, scala interna)
• Pertinenze: corte esclusiva di circa 22,40 m²
• Classe energetica: G — 386,43 kWh/m² anno (APE n. 20240918-043043-34482)

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