Appartamento All'asta In Via Zima 11-13 - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con corte esclusiva all'asta a Potenza Picena

Un'opportunità rara nel cuore del centro storico: appartamento all'asta disposto su tre livelli con corte privata, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato. Questa soluzione rappresenta un investimento per chi vuole trasformare uno spazio grezzo in una casa dal carattere autentico.

L'immobile è un'unità ad uso abitativo su Piano Seminterrato, Piano Terra e Primo per una superficie commerciale complessiva di 152,00 m². L'altezza interna è di 2,80 m; l'edificio si sviluppa su 3 piani (2 fuori terra + 1 interrato) e l'accesso principale è da Via Zima (centro storico). Non è presente ascensore.

Lo stato è grezzo: i lavori di ristrutturazione sono stati avviati ma mai completati. Mancano infissi interni ed esterni, impianto elettrico e termoidraulico, e la scala di collegamento al piano primo non è stata realizzata. All'interno sono presenti materiali e attrezzature di cantiere; a sud è annessa una corte esclusiva di circa 22,40 m² che può essere valorizzata come spazio esterno privato.

Punti di forza: posizione centrale nel quartiere storico, elevato potenziale di personalizzazione, ampia metratura su più livelli e corte privata per spazi esterni. Criticità chiare e quantificabili: immobile da completare, lavori di impiantistica e finiture necessari — opportunità ideale per investitori, imprese edili o acquirenti che cercano un progetto su misura.

Il contesto è tipico del centro storico di Potenza Picena: zona residenziale con limitazioni al traffico, servizi e attività locali a breve distanza e collegamenti verso le principali vie della città. La posizione è comoda per chi desidera vivere o investire nel centro storico con accesso diretto a servizi di primo livello.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (uso civile abitazione)
• Superficie: 152,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: Piano Seminterrato, Piano Terra e Primo (nessun ascensore)
• Località: Potenza Picena, centro storico (Via Zima 11-13)
• Stato: allo stato grezzo, lavori interrotti; mancano infissi, impianti e collegamento scala al P.1
• Pertinenze: corte esclusiva mq 22,40; materiali/ponteggio di cantiere presenti
• Classe energetica: G — 386,43 kWh/m²·anno (APE n. 20240918-043043-34482, reg. 08/09/2024)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo dopo passo nell'acquisizione e nelle informazioni necessarie per partecipare all'asta.