Attivita Commerciale All'asta In V Nelson Mandela, 62018 Potenza Picena Mc, Italia Potenza Picena, Macerata - LOTTO 14

Descrizione

🏡 appartamento grezzo con garage all'asta a porto potenza picena

All'asta: opportunità per investitori e privati che cercano un appartamento da completare in un contesto residenziale. Lotto 14 propone un'unità allo stato grezzo con garage, ideale per chi desidera personalizzare finiture e impianti.

L'immobile è un appartamento al primo piano (via Nelson Mandela n.56) consegnato allo stato grezzo: non presenta infissi esterni (sono presenti solo tapparelle in pvc), manca il premassetto e sono presenti le canalizzazioni di base degli impianti elettrici e idrici. La distribuzione prevista dagli elaborati autorizzativi prevede una zona giorno con accesso al terrazzo esposto a est, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato — struttura ideale sia per uso residenziale sia per locazione stagionale o turistica.

Tra i punti di forza: la possibilità di completamento su misura (scelta materiali e impianti), l'ampia superficie calcolata commercialmente e la pertinenza al piano interrato: un garage privato di 17 mq con serranda basculante. L'immobile fa parte di un complesso i cui lavori sono stati ultimati nel 2020 e si presta a interventi di rifinitura relativamente rapidi per renderlo abitabile.

La posizione è nel Comune di Potenza Picena (Porto Potenza Picena), in via Nelson Mandela, in una zona a destinazione residenziale servita. La soluzione è indicata per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare secondo le proprie esigenze o per investitori interessati a un immobile con pertinenza autonoma.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (allo stato grezzo)
• Superficie: 89,50 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo piano
• Località: via Nelson Mandela n.56 – Porto Potenza Picena (Potenza Picena, MC)
• Stato: allo stato grezzo (assenza infissi esterni, premassetto assente, canalizzazioni impianti presenti)
• Pertinenze: garage al piano seminterrato (sub. 49) – superficie circa 17 mq con serranda basculante
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base d'asta indicativo in perizia: € 160.854,00

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