Attivita Commerciale All'asta In V Nelson Mandela, 62018 Potenza Picena Mc, Italia Potenza Picena, Macerata - LOTTO 16

Descrizione

🏡 lotto 16 — area edificabile con verde pubblico all'asta a porto potenza picena

Questa è un'opportunità rara per investitori e costruttori: lotto composto da due aree urbane vendute all'asta all'interno del piano particolareggiato "PP3 - ex ceramica" in via Nelson Mandela, a Porto Potenza Picena. Ideale per chi cerca un lotto già bonificato e pronto per progettare interventi residenziali di dimensioni contenute.

Il lotto è formato da:
- un'area destinata a verde pubblico, pianeggiante, con superficie commerciale complessiva pari a 72 mq (part. 962);
- un'area a vocazione edificatoria residenziale di 1.040 mq (part. 959) con volume massimo realizzabile pari a 3.000 mc. Le aree si presentano in piano, delimitate e, come rilevato dalla perizia, non richiedono interventi di bonifica.

Punti di forza: posizione inserita nel piano PP3 che disciplina l'intervento urbanistico (zona B5.2 "ex ceramica"), vicinanza ai servizi e al mare, lotto edificabile con volumetria definita (3.000 mc) che consente una programmazione chiara dell'investimento. Lo stato attuale è compatto e si segnala l'assenza di opere di bonifica aggiuntive per questo lotto, riducendo tempi e costi di avvio lavori.

Contesto e servizi: il lotto ricade in un'area urbanisticamente pianificata di completamento/residenziale a breve distanza dalla costa (zona con vocazione residenziale e turistico-balneare), servita da infrastrutture primarie e secondarie; la posizione in via Nelson Mandela garantisce buon collegamento con il tessuto urbano circostante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: aree urbane (verde pubblico + area edificabile residenziale)
• Superficie: 72 mq (verde pubblico) + 1.040 mq (area edificabile)
• Piano: terreno / lotto a raso (n. particelle 962 e 959)
• Località: Porto Potenza Picena (MC), via Nelson Mandela, all'interno del PP3 "ex ceramica"
• Stato: lotto pianeggiante, bonificato (non necessita interventi di bonifica)
• Pertinenze: volumetria max realizzabile sull'area edificabile = 3.000 mc
• Classe energetica: non applicabile (aree non edificiate)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere tutta la documentazione tecnica? Contattaci per informazioni e per essere guidato passo passo nella procedura d'acquisto all'asta.