Appartamento All'asta In Contrada Fosso A Mare 12 - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con garage spazioso all'asta a potenza picena

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in Contrada Fosso a Mare, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi con garage importante a pochi passi dal tessuto urbano. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e rappresenta un'occasione per interventi di valorizzazione.

Appartamento di civile abitazione su porzione di fabbricato, con superficie commerciale di 156,14 mq distribuiti su piano terra rialzato e piano S1. Interni ampi (corrispondenti a circa 7,5 vani catastali – cat. A/2) con possibilità di ridistribuzione degli spazi; al piano S1 è presente inoltre un garage di circa 60 mq (cat. C/6). L'immobile è attualmente occupato dal proprietario.

Punti di forza: metrature generose e garage molto capiente, ottimo potenziale per chi cerca spazio e garage di grandi dimensioni. Criticità da considerare: è presente un'ordinanza comunale che dichiara l'inagibilità parziale fino a lavori di consolidamento statico e riparazione; inoltre sono rilevate difformità edilizie/catastali (non conformità regolarizzabili secondo perizia). Sono presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni pregiudizievoli, tra cui ipoteca volontaria a favore di Cassa di Risparmio di Fermo Spa (€320.000) e trascrizioni di pignoramento sulla nuda proprietà del lotto.

Contesto: ubicato a Potenza Picena, in Contrada Fosso a Mare n.12, in una zona identificata nella perizia come porzione di fabbricato residenziale. La posizione è parte del tessuto urbano del comune; si consiglia di verificare i servizi locali e fissare un sopralluogo tramite il custode indicato nella documentazione d'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (porzione di fabbricato)
• Superficie: commerciale 156,14 mq (appartamento) + garage 60 mq
• Piano: piano terra rialzato e piano S1
• Località: Potenza Picena, Contrada Fosso a Mare n.12
• Stato: parzialmente inagibile (ordinanza comunale) e non conforme ma regolarizzabile; abitazione occupata dal proprietario
• Pertinenze: garage al piano S1 (cat. C/6, mq.60)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base di vendita: €25.500 (offerte minime possibili €19.125). Valuti l'acquisto all'asta o richieda informazioni per fissare una visita e per ogni dettaglio procedurale relativo all'asta.