Appartamento All'asta In Contrada Fosso A Mare 12 - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a Potenza Picena

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi da personalizzare: appartamento di generose dimensioni con autorimessa, proposto in vendita giudiziaria a Potenza Picena, Contrada Fosso a Mare. Ideale per chi valuta un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione e riorganizzazione degli spazi.

Si tratta di un appartamento di civile abitazione distribuito su piano rialzato e piano seminterrato (S1), con superficie commerciale di 156,14 mq e consistenza catastale pari a 170 mq (vani 7,5). L’unità comprende locali abitativi estesi e un garage/locale pertinenziale al piano S1 di circa 60 mq, utile come autorimessa o spazio deposito.

Lo stato: immobile occupato dal proprietario e sottoposto ad ordinanza comunale (17.03.2025) di inagibilità parziale che vieta l’uso fino all’esecuzione di lavori di consolidamento statico e riparazione e alla verifica di stabilità da parte di tecnico abilitato. Sono inoltre segnalate difformità edilizie e catastali che, secondo la perizia, risultano non conformi ma regolarizzabili tramite procedure ordinarie.

Sono presenti iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli indicate in perizia (ipoteca volontaria, ipoteca giudiziale, trascrizioni di pignoramento e iscrizione a favore dell’Agenzia delle Entrate), informazioni da valutare attentamente prima di procedere. Prezzo base di vendita: € 19.200 (offerte minime possibili € 14.400).

Contesto: l’immobile è ubicato in Contrada Fosso a Mare, nel territorio di Potenza Picena; la posizione è tipica di ambiti residenziali fuori dal centro storico, con possibilità di accesso diretto ai servizi del comune e con potenziale valore dopo interventi di ripristino e messa in sicurezza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (diritti di piena proprietà)
• Superficie: superficie commerciale 156,14 mq (superficie catastale riportata mq.170); garage/pertinenza mq.60
• Piano: piano rialzato e piano S1 (seminterrato)
• Località: Potenza Picena, Contrada Fosso a Mare n.12
• Stato: occupato dal proprietario; ordinanza di inagibilità parziale (17.03.2025); difformità edilizie/catastali segnalate (regolarizzabili)
• Pertinenze: garage/locale al piano S1 (part.211 sub.14)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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