Appartamento All'asta In Contrada Fosso A Mare 12 - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento ampio al primo piano all'asta a Potenza Picena

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca spazi generosi in Contrada Fosso a Mare, Potenza Picena. L'immobile è attualmente occupato e soggetto a ordinanza comunale di inagibilità parziale: importante valutare la situazione prima di partecipare all'asta.

L'appartamento, di tipologia residenziale, ha una superficie commerciale di 153,39 mq (superficie catastale mq.152) ed è censito come 5,5 vani (cat. A/2). Si trova al primo piano di un fabbricato con ingresso indipendente al piano, ed è identificato catastalmente al foglio 39, part.211 sub.13. Gli ambienti risultano ampi e adatti a una ristrutturazione che valorizzi la distribuzione interna.

Stato e vincoli: l'immobile è occupato dal proprietario e dalla sua famiglia; l'ordinanza sindacale n.49 del 17.03.2025 dichiara inagibilità parziale dell'edificio fino all'esecuzione di lavori di consolidamento statico e riparazione e al conseguente accertamento tecnico. La perizia segnala difformità edilizie e catastali non conformi ma regolarizzabili (vedi perizia per dettagli).

Punti di forza: metratura generosa ideale per una famiglia o per una soluzione ricettiva ristrutturata; possibilità di recupero e regolarizzazione documentale; ubicazione in Contrada Fosso a Mare (Potenza Picena), con potenziale interesse per chi cerca immobili all'asta in contesto costiero della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione
• Superficie: commerciale 153,39 mq (catastale mq.152)
• Piano: primo piano
• Località: Contrada Fosso a Mare, Potenza Picena (FM)
• Stato: occupato; inagibilità parziale dell'edificio (ordinanza comunale 17.03.2025); difformità edilizie/catastali segnalate, regolarizzabili
• Pertinenze: non indicate per il lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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