Appartamento All'asta In Contrada Fosso A Mare 12 - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento ampio 5,5 vani all'asta a Potenza Picena

Una rara opportunità immobiliare all'asta: ampio appartamento residenziale al primo piano, ideale per chi cerca metrature generose in contesto tranquillo. L'immobile viene proposto all'asta in Contrada Fosso a Mare, Potenza Picena.

L'appartamento è una porzione di fabbricato abitativo con superficie commerciale di 153,39 mq (superficie catastale 152 mq), classificato catastalmente A/2, classe 1, con consistenza 5,5 vani (R.C. € 383,47). Si trova al piano primo e offre ambienti ampi e luminosi tipici delle abitazioni familiari, perfetti per ricavare zona giorno importante, camere comode e spazi di servizio. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Importante essere trasparenti sulle condizioni: l'appartamento è attualmente occupato dalla proprietaria e dalla sua famiglia e risulta soggetto a ordinanza sindacale n.49 del 17.03.2025 che dichiara un'inagibilità parziale, con divieto d'uso fino all'esecuzione di lavori di consolidamento statico e riparazione e alla verifica tecnica della stabilità e sicurezza. La perizia segnala inoltre difformità edilizie e catastali che risultano non conformi ma regolarizzabili previo intervento. L'immobile è inoltre gravato da annotazioni di procedura esecutiva e trascrizioni di pignoramento/diritti, come da perizia.

Il contesto è la Contrada Fosso a Mare di Potenza Picena, zona dal carattere residenziale; la posizione suggerisce facilità di collegamento con i servizi locali e la vita del territorio. Trattandosi di un immobile all'asta, l'acquisto può rappresentare un'opportunità interessante per chi è in grado di gestire interventi di ristrutturazione e sanatoria edilizia.

Valuta con attenzione questa proposta di appartamento all'asta: informazioni dettagliate, visione e supporto per la partecipazione all'asta giudiziaria a Potenza Picena sono disponibili su richiesta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (diritti di piena proprietà)
• Superficie: 153,39 mq (superficie commerciale) – 152 mq (catastale)
• Piano: primo
• Località: Contrada Fosso a Mare n.12, Potenza Picena
• Stato: occupato; inagibilità parziale (ordinanza sindacale n.49/17.03.2025); difformità edilizie/catastali regolarizzabili
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata

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