Terreno All'asta In Via Monte Sibilla, Via Monte Vettore, Semprinia Montepriori - 62018 Potenza Picena (MC) - LOTTO 11

Descrizione

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Il terreno in questione è un lotto edificabile di proprietà al 1000/1000 situato in Potenza Picena (MC), in via Monte Sibilla, via Monte Vettore, fraz. Semprinia Montepriori. La superficie catastale totale del lotto è di mq 2043, di cui mc 1634,4 sono edificabili. Gli standard urbanistici prevedono una densità fondiaria di 0,8mc*mq, un'altezza massima di 7 m, una distanza dai confini di 5 m e una distanza dalla strada di 7,5 m. Il terreno è identificato catastalmente come foglio 23 particella 596, 597, 601 e 604. La particella 596 è classificata come seminativo arb e ha una superficie di 496 mq, con un reddito agrario di 2,43 € e un reddito dominicale di 2,18 €. La particella 597 è classificata come vigneto e ha una superficie di 1100 mq, con un reddito agrario di 5,68 € e un reddito dominicale di 5,11 €. La particella 601 è classificata come vigneto e ha una superficie di 257 mq, con un reddito agrario di 1,33 € e un reddito dominicale di 1,19 €. La particella 604 è classificata come seminativo e ha una superficie di 190 mq, con un reddito agrario di 1,03 € e un reddito dominicale di 0,69 €.Il terreno presenta una forma rettangolare e un'orografia con lieve pendenza. Al momento del sopralluogo, il terreno risultava libero e allo stato agrario. Tuttavia, il lotto è soggetto a quanto previsto nella convenzione di lottizzazione di cui all’atto del 06.08.02 allegata alla CTU.

Potenza Picena, precedentemente chiamata Monte Santo fino al 1862, è un paese medievale situato su un colle e circondato da mura. Nella zona di Porto Potenza si trovava la città romana di Sacrata. Il quartiere di Montecanepino si trova su un'altura lungo la strada che porta da Porto Potenza al capoluogo. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali poste (8.2 km), scuola (3.65 km), bancomat (8.2 km), siti storici (1.13 km).