Appartamento All'asta In Via Angelo Sorgoni 10 - 62019 Recanati (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ingresso indipendente all'asta a recanati

Un'opportunità da considerare: porzione di fabbricato ad uso abitazione (attualmente utilizzata come ufficio) offerta all'asta giudiziaria a Recanati. Immobile ideale per chi cerca una soluzione economica con ingresso autonomo e possibilità di riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Si tratta di un'unità al piano seminterrato (piano S1) con ingresso indipendente esterno, censita al catasto come A/3 (classe 4) con rendita catastale € 429,95. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; le pratiche edilizie esistenti comprendono licenza di costruzione (1968), permesso di abitabilità (1969) e concessione in sanatoria (1994). In caso di difformità costruttiva, l'aggiudicatario dovrà valutare gli adempimenti previsti dalla legge n.47/1985.

Punti di forza: ingresso autonomo che assicura privacy e accessi separati, uso attuale come ufficio che rende immediatamente sfruttabile la destinazione commerciale o trasformabile in abitazione, posizione in centro urbano. Criticità da considerare: l'immobile è gravato da iscrizioni ipotecarie e da pignoramento trascritto; si raccomanda un'attenta verifica catastale e ipotecaria prima dell'acquisto all'asta.

Dettagli procedurali rilevanti: immobile offerto all'asta con prezzo base di vendita pari a € 12.700 e offerta minima accettabile € 9.525; lotti venduti nello stato di fatto e diritto. Questa è un'occasione per operatori o privati che vogliano investire tramite asta giudiziaria a Recanati, con possibilità di valorizzazione a seguito di lavori e regolarizzazioni urbanistiche.

La posizione è in via Angelo Sorgoni, contesto urbano con servizi di quartiere a breve distanza; buone opportunità di collegamento con il centro e le attività commerciali locali. Per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di riqualificazione, questa unità offre flessibilità d'uso e accesso indipendente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato urbano ad uso abitazione (attualmente ufficio)
• Superficie: non indicata nella documentazione disponibile
• Piano: S1 (seminterrato) con ingresso autonomo esterno
• Località: Recanati, Via Angelo Sorgoni n.10
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; documentazione edilizia esistente (licenza 1968, abitabilità 1969, sanatoria 1994)
• Pertinenze: ingresso indipendente esterno; assenti pertinenze specifiche indicate
• Classe energetica: non indicata (IPE non presente in perizia)
• Dati catastali: foglio 61 part.370 sub.13, cat. A/3 cl.4, R.C. € 429,95
• Gravami: ipoteche volontaria e giudiziali e pignoramento trascritto (verificare visura ipotecaria)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le indicazioni e per il supporto procedurale.