Rustico All'asta In Contrada Santa Croce 66 - 62019 Recanati (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 edificio da ristrutturare con ampio cortile all'asta a recanati

Questa proprietà all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile da recuperare con ampio spazio esterno: un edificio rustico a pianta a L su lotto privato, ideale per realizzare più unità abitative o una casa di campagna con grande corte. Perfetto per investitori o famiglie che valutano una casa all'asta con potenziale di ristrutturazione.

Lotto unico composto da edificio di 386 mq complessivi, già destinato a scuola rurale e oggetto di interventi di ristrutturazione; attualmente in stato grezzo. L'unità si sviluppa su più livelli: piano terra e primo piano di circa 151 mq ciascuno e secondo piano di circa 84 mq; la distribuzione interna prevede due corpi adiacenti a formare una L, con vano scala centrale che collega verticalmente i piani. Solai e copertura in latero-cemento; strutture in muratura tradizionale. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di n. 5 alloggi di civile abitazione.

Punto di forza è il lotto di terreno di proprietà di circa 1.010 mq che comprende una corte completamente pianeggiante di circa 835 mq, recintata con cancello metallico. All'interno trovano spazio piante ad alto fusto, un piccolo fabbricato di circa 8 mq e un pozzo; ottime potenzialità per giardino privato, parcheggi o spazi comuni. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le possibilità progettuali compatibili con le normative locali.

Situato in c.da Santa Croce n. 66, all'estrema periferia del Comune di Recanati (MC), in contesto tranquillo e riservato. Pur essendo in zona rurale/periferica, Recanati offre i servizi del centro urbano a breve distanza e buoni collegamenti con le vie di comunicazione locali. Ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio residenziale da ristrutturare (ex scuola rurale)
• Superficie: edificio 386 mq complessivi; lotto terreno 1.010 mq (corte ~835 mq)
• Piano: su più livelli (p.t., p.1 e p.2) con vano scala centrale
• Località: Recanati (MC), Contrada Santa Croce n. 66
• Stato: stato grezzo / lavori di ristrutturazione in corso (non abitabile)
• Pertinenze: corte recintata, cancello metallico, fabbricato accessorio ~8 mq, pozzo
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica assente (APE non disponibile)

Se vuoi valutare questa opportunità o partecipare all'asta giudiziaria a Recanati per questo immobile all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.