Appartamento All'asta In Via Cirfoglio 5 - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 ampio appartamento con garage all'asta a recanati

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con spazio e potenziale: appartamento posto al primo piano di una palazzina in via Cirfoglio, a Recanati, offerto in vendita giudiziaria. L'immobile all'asta si presenta con ambienti ampi e una buona distribuzione interna, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi.

L'appartamento sviluppa 128,20 m² commerciali e occupa l'intero primo piano: ampio salone, cucina con retro, disimpegno notte, due camere da letto, un bagno e due balconi. La pianta regolare e le dimensioni generose rendono gli ambienti luminosi e facilmente riadattabili per soluzioni moderne o classiche. Completa la proprietà un box auto pertinenziale (box singolo) con superficie commerciale indicata di 22,50 m².

Punti di forza: metratura generosa, doppio balcone e box auto; ottimo rapporto qualità/prezzo in asta giudiziaria a Recanati. Si segnala la presenza di lievi difformità edilizie (modifica del divisorio tra corridoio e soggiorno e mancanza di rappresentazione grafica della scala e della soffitta) regolarizzabili mediante procedura di sanatoria. Costi stimati per la regolarizzazione: spese tecniche per sanatoria €2.000, oneri di sanatoria €516; per la variazione catastale spese tecniche €800 e costo di presentazione €100.

Contesto: l'immobile è ubicato in Recanati (MC), in via Cirfoglio, in contesto residenziale consolidato; la posizione è comoda per accedere ai servizi cittadini. Si precisa che l'unità risulta occupata dall'esecutato: informazione rilevante per chi valuta tempi e modalità di immissione in possesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 128,20 m² (commerciali)
• Piano: primo (unità che occupa l'intero piano)
• Località: Recanati (MC), Via Cirfoglio n. 5
• Stato: abitabile con lievi difformità regolarizzabili; unità occupata dall’esecutato
• Pertinenze: box singolo (superficie commerciale indicata 22,50 m²)
• Classe energetica: F

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