Attivita Commerciale All'asta In Via Erideo Marinucci, 11, 62019 Zona Industriale Squartabue Mc, Italia - 62019 Recanati (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 deposito artigianale con uffici funzionali all'asta a recanati

Questa ampia opportunità commerciale all'asta a Recanati offre spazio e visibilità per attività produttive o logistiche: un grande deposito con annessi uffici pronti per essere valorizzati. Ideale per chi cerca una soluzione industriale con accessi indipendenti e ampi volumi.

L'immobile è un deposito artigianale di 975 mq totali, composto da una porzione magazzino di circa 645 mq con altezza media 4,57 m e da 330 mq di uffici con altezza media 2,80 m; è posto al piano terra con accessi esterni diretti (uffici con ingresso indipendente sul lato sud, magazzino accessibile dalla corte a ovest). Stato conservativo adeguato a uso industriale/di logistica; la configurazione interna è pratica e pronta ad ospitare attività con necessità di grande superficie coperta.

Punti di forza: ampi volumi operativi, accesso diretto dalla corte e possibilità di carico/scarico agevole; uffici separati rispetto al magazzino per gestire amministrazione e attività produttiva in modo autonomo. Zona artigianale/industriale D1 (Z.I. Squartabue) con buona accessibilità e contesto imprenditoriale consolidato. Classe energetica G.

Trasparenza sulle condizioni: l'immobile risulta occupato con contratto di locazione 6+6 stipulato il 20/11/2018 (registrato 21/12/2018, scadenza 30/11/2024) non opponibile alla procedura; il custode ha inviato disdetta. Sono state rilevate difformità edilizie e impiantistiche regolarizzabili (presentazione SCIA/DOCFA e adeguamento impianto): i lavori stimati sono soggetti a verifica tecnica, con costi indicativi nella perizia. Prezzo base d'asta ribassato: € 92.673,27 (possibilità di offerte minime al 75%).

Zona e servizi: ubicato in zona industriale e artigianale di Recanati (via Erideo Marinucci, Z.I. Squartabue), area servita da viabilità per mezzi commerciali, con servizi e attività artigianali nei pressi — adatta per logistica, magazzinaggio o produzione leggera.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito artigianale con uffici
• Superficie: 975,00 mq (magazzino ≈ 645 mq; uffici ≈ 330 mq)
• Piano: terra
• Località: Recanati, via Erideo Marinucci 11/17 (Z.I. Squartabue)
• Stato: occupato con contratto 6+6 (stip. 20/11/2018, registr. 21/12/2018, scad. 30/11/2024) – contratto non opponibile; custode ha inviato disdetta
• Pertinenze: accesso da corte comune, tettoia condivisa/area coperta; ingresso indipendente uffici; pergolato in corte comune
• Classe energetica: G

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